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学徒问答 | 保利的海外布局如何?

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世说 | 保利英伦漂流记

也许是巧合,保利在英国伦敦的买卖动作,都是在春节前后出现。

四年前春节时分,保利在伦敦购入一宗办公物业;四年后的春节前,传出了保利欲将该物业出售的消息。

1月19日,有消息人士透露,保利地产正考虑出售伦敦一栋价值约1.95亿美元(约合13.37亿元人民币)的办公楼。据介绍,保利地产方面已邀请几家经纪人就售楼授权书进行竞争。

观点地产新媒体获悉,该物业为伦敦金融城的总部大楼5 Fleet Place,主力租户为英国律所Charles Russell Speechlys。2016年初,保利地产以1.45亿英镑(当时约合12.6亿元人民币)买下这座写字楼。

这也是保利在英国的第一笔投资。

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来自 四月April 的提问:保利为什么会选择在这个时候出售项目阿?

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生生

保利一直都是谨慎的,出售该项目更多是为了优化资源配置吧。

@

lux

可能是因为项目营收表现不好,又或者是有人给出了一个让保利感觉到比较满意的出售价格。但不管怎么说,这应该都只是单个项目上的取舍,从保利对整个英国地区的布局上来看仍然是保持着看好的态度,不算是收缩。

来自 哎呀哟! 的提问:保利一直都是大家比较期待的企业,它在国外布局还有哪些?都是什么业态?

@

Jacklinr

保利海外主要在澳大利亚、英国、美国。项目涵盖住宅和商业。主要在悉尼、洛杉矶、墨尔本、伦敦。保利国际的网站上有买房和租赁办公室的链接。

来自 哈喽kitty 的提问:保利什么时候开始布局海外的?目前海外布局如何

@

lux

保利在2014年时成立了海外事业部,首个海外项目是在澳洲落定,该项目用地面积约为2146平方米,地块用途为商住用地,规划容积率面积约3.63万平方米,成交总价1984.4万澳元(约人民币9729.31万元)。

除此之外,目前澳洲也是保利在海外项目分布最多的区域,一共有11个项目。此外,保利在英国、美国也都有项目分布。

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