作为广清一体化的标志性工程，广清城际铁路除了计划今年开通一期工程（清远-广州北）之外，继续往南深入广州腹地的南延工程也提上了日程。

就在昨天（3月31日），省铁投集团官网发布《广州至清远城际轨道交通广州白云至广州北段项目环境影响评价征求意见稿》，详细披露了沿线车站（含两新增站）的具体站址。

工程计划今年6月动工，2023年年底完工，建成后将更加方便清远及花都街坊进入广州市区，同时填补白云区西北部区域的轨道交通空白。

沿线车站都有哪些看点？

白云湖站：

数字科技城添快速轨道

按照规划，广清城际起于清远站，经广州北站止于广州站，计划今年通车的是一期工程清远-广州北。

本次启动环评的工程原属二期工程广州北-广州的一部分，因广州站改造尚未正式启动而先行建设广州北-广州白云，是先期建设的一期工程的南延线，长22公里。

线路选用CRH6型动车组，设计时速160km/h。

与原有规划中途仅设置江高站相比，本次环评公示则是透露增设白云湖站、神山站，轨道交通覆盖面将更广。

资料显示，白云湖站位于白云区白云湖街道，被既有京广铁路，拟建的广湛高铁联络线、京广高铁联络线、客整所走行线等铁路线路所包围。

车站的所在，正是白云湖数字科技城的规划范围。

今年2月，该科技城的港澳青年创新创业基地控规调整，计划将原有大片工业用地调整为居住、商住用地，并规划配置中小学、三甲医院等重要配套。

而该基地规划范围面积达131.02万㎡，并且就位于本次城际白云湖站东侧约1公里，日后线路建成对其无疑是有莫大的利好。

△港澳青年创新创业基地控规

除了城际线路之外，片区今年将开通地铁8号线北延段，而科技城西部的黄金围西区还有在建地铁13号线二期，片区未来轨道交通路网将越来越完善。

规划中的白云湖数字科技城片区，目前仍处于楼市相对较空白的状态，在城轨车站西侧有地铁车辆段上盖大盘品实云湖花城，首期计划推出70-140㎡三至六房，“吹风价”3.8万-4.2万元/㎡，具体开盘时间待定。

江高站：

地铁开通前的替代选项？

江高站地处白云区江高镇，京广高铁联络线与江村编组站之间，骑跨环镇路。

站位处于江高镇江村、高塘两聚集区中间，沿环镇路规划有地铁8号线北延段通过。

其实，途经江高镇的地铁8号线北延段（滘心-广州北站）早在2017年就获得国家批复，原计划建设工期2019-2023年。

不过，早前有网友向市发改委咨询线路实际何时能动工，市发改委回复称：

“该线路应花都区要求调整部分线位和敷设方式，根据国家政策要求，需建设规划调整由省转报国家审批，我委正在按程序推进建设规划调整工作。”

换句话说，线路何时能正式启动建设，目前暂时还不得而知。

但从目前来看，沿途设站更少、速度更快的城轨（城轨160km/h，地铁80km/h）开建或许在近期将成为江高镇轨道交通出行的一个不错的替代选项。

目前，江高镇楼市正处于起步阶段，一手楼盘仅有待售的中铁诺德阅泷，将主推79-90㎡三至四房刚需户型，“吹风价”3.8万-4.2万元/㎡。

另外，根据今年广州市土地出让计划，白云区江高镇计划出让中心城区的两宗储备住宅用地，用地面积近11万㎡。如顺利出让，未来这里一手楼供应将有所增多。

神山站：

带动白云西北大开发？

神山站位于白云区西北部，江高、神山两镇合并前的神山镇中心周边地段。

车站西侧紧邻广清高速公路，东侧有大岭南路通过，南侧临靠雄郭西路，所在地块主要位于广州本立电子有限公司厂区范围。

对于不少广州购房者而言，江高已经是较陌生的置业板块，白云西北部、与花都交界的神山现状更是以村镇风貌及工业厂房为主，是广州楼市长期的“真空”地带。

但按照规划，车站周边将建设神山轨道交通装备产业园。

△神山轨道交通装备产业园效果图

此前公布的园区控规则显示，规划居住用地近14万㎡，18班幼儿园、24班小学以及商务商业配套未来也将出现在这里。

△神山轨道交通装备产业园控规

值得一提的是，今年3月16日白云区放松人才限购，符合条件即可在江高、人和、太和、钟落潭4镇享受广州户籍居民同等待遇。

那么，在轨道交通的带动下，地处白云边陲的神山会加速发展，并吸引购房者到此置业吗？

采写 by 小谷

编辑 by 小谷