房屋中介私自撕毁封条，进入房屋换锁，并发布虚假信息，出售法院待拍卖房产……前不久，这起发生在成都的真实案例引发社会广泛关注。

人们在指责该公司扰乱司法拍卖秩序、妨碍司法公正的同时，不禁思考：有什么举措可以避免这一现象再次发生？申请执行人的权益如何得到维护？

近日，法院再出“黑科技”大招，在查封涉案房屋时启动“电子封条”，对被查封的房产进行全天候监控。

执行背景

此前，在一起公证债权文书案中，因被执行人未按生效法律文书规定履行义务，成铁法院对被执行人胡某某、宋某位于成都市温江区的某房屋查封后进行处置。

查封后，因查封房屋情况发生变化，为更好保护当事人权益，根据申请执行人的申请，拟对查封房屋变更查封方式，采取“电子封条”进行查封。

查封现场

上午9时， 在成铁法院，执行局干警集结完毕 ，准备前往被查封房屋所在的温江区凤溪大道某小区。

在当天的查封现场，执行干警先进入被查封房屋，检查房屋情况。

记者在现场看到，该房宽敞，有上下两层，屋内地面灰尘较厚，墙角扔放了一些弃置品，包括废弃的垃圾篓、扫帚等。

仅仅几分钟，一套长方形、覆盖面积近2平方米的“电子封条”就加装完成。

封条上印有法徽和“封”“法院查封”“严禁破坏”等字样，十分醒目。

“电子封条”技能

以往，纸质封条极易被撕毁且难以找到肇事者，这不仅影响到胜诉当事人合法权益的实现，还会损害司法公信和裁判权威。如今，“电子封条”的启用解决了上述问题。

“电子封条”全称为“智能电子封条监控系统”。 封条安装后，任何人想要进入房屋只能通过法院开锁，被执行人如果把封条强行扯下，或破坏设备，设备内置的声光警告报警器会立即播放法院的警告语音，其内置网络摄像头也会将现场照片证据实时拍下，发送到执法人员手机上，有助于执法机构快速抓获破坏设备的人员。

封条上印有二维码，用手机扫码即可阅读相关法律文书，了解该房屋被查封的原因以及解封方法。

声 音

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“疫情特殊阶段，电子封条的使用体现了智慧执行、善意执行的法治理念， 从根本上克服了传统封条‘控制有限、监管不力’的弊端，也是彰显司法权威、保障债权人合法权益的有力手段。”

西南石油大学法学院教师、四川明炬律师事务所律师陈自强受邀参加了今天的执行活动，他在接受记者采访时表示，成铁法院的这一创新举措，解群众之忧，服务群众， 是法院执行干警追求“解决执行难”的责任感和人民群众“感受公正”的获得感有机统一，值得推广。

现场有群众表示，有了现在这个“门神”，很科技，心头很踏实，为法院的做法点赞！

“电子封条”的启用，是成铁法院借力科技，保障债权人合法权益的有力举措，今后，成铁法院还会推出哪些创新之举？

成铁法院副院长李西川告诉记者，“电子封条”的启用是成铁两级法院执行局开展“规范监督执行，服务引导执行，科技助力执行”风采活动月的举措之一，发挥执行指挥中心和司法大数据管理服务平台效用，运用多种科技手段，内外协同，保障执行工作顺利开展。

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来源：四川法治报全媒体记者 夏菲妮

编辑：李 琪

审核：詹　耘