福建奥特莱斯名牌折扣城有限公司（简称“福建奥特莱斯公司”）开发建设的天泽奥特莱斯城市广场项目因资金链断裂、债务纠纷等因素，现处于停工状态。近日该项目迎来了预重整的转机。

　　福建奥特莱斯公司将预重整

5月16日，闽侯县住房和城乡建设局发布了《关于遴选福建奥特莱斯名牌折扣城有限公司清算组法律顾问的公告》。公告称，已决定组建福建奥特莱斯名牌折扣城有限公司清算组，拟对该项目企业开展预重整工作。因工作需要，清算组拟遴选有相关经验的社会中介机构担任预重整的专项法律顾问，并派代表作为清算组成员，开展具体的预重整工作。

据悉，福建奥特莱斯名牌折扣城有限公司于2009年11月20日经福建省市场监督管理局登记成立，公司类型为有限责任公司（台港澳法人独资），住所地为福州市闽侯县南通镇南通街街尾。公司注册资本：10500万美元。公司法定代表人为邹眉。公司经营范围：工艺美术品、服装饰品、针纺织品、电子产品、皮革箱包、化妆品、电脑、文体用品的批发；企业营销策划设计；商业管理咨询服务；在闽侯县南通镇陈厝等村规划的红线范围内建设、经营奥莱世界名品中心、奥莱精品商业街、综合商业、SOHO及其他附属配套设施并提供相关的物业配套服务；酒店管理；健身活动；会议服务；对娱乐业、酒店业的投资；正餐服务；快餐服务；对外贸易。

预重整制度是破产重整程序启动之前，债权人、债务人、战略投资者就通过协商谈判，拟定重整计划草案，通过一定程序获多数已知债权人同意，在向法院提起破产重整申请时一并提交重整计划草案，债权人在预重整期间所作的承诺在进入破产重整程序后对其仍有约束力，法院经审查后批准该重整计划。福建奥特莱斯公司开展预重整工作，充分发挥“府院联动”机制的作用，将使人民法院、管理人对重整企业的情况和问题有全盘的了解，为天泽奥莱时代的复工提供了保障。

　　利嘉员工上亿元购房无法网签

据利嘉实业集团的部分员工反映，2018年初，集团向他们推荐了福利房，位于天泽奥莱时代37号楼。结果200多位员工或者员工亲戚在交了全款后，才获悉购买的房产没有预售许可证，无法办理网签手续。目前，包括37号楼在内，多栋楼盘处于烂尾状态。

闽侯县高度重视项目购房户的诉求事宜，已成立工作组专门协调解决此事，经协调，近日新投资方已汇入资金2500万元，用于奥莱项目复工建设，但37号楼的情况特殊，需要开发商方面先向住建部门办理预售登记手续后，这些员工才可办理网签手续。

　　天泽奥莱时代已停工两年多

福州天泽奥莱时代位于福州市闽侯县南通镇，大樟溪乌龙江汇聚处，旗山大桥桥头堡，福银高速旁，该项目体量为200万㎡，包括超80万㎡商业中心。天泽奥莱时代项目分A、B两大地块，其中在项目分A、B两大地块，其中在A地块天泽斥百亿巨资打造奥特莱斯商业广场项目，目前已成为国家AAA级旅游景区。B地块主要为住宅项目，规划29-33F高层住宅约38栋。

天泽奥莱时代项目于2018年11月起已无实质性施工进度。项目目前已逾期交房的商品房中逾期时间最久的35、38、39、42号楼，交房时间为2018年12月31日。A2地块1#楼约定交房时间为2019年12月31日。我们期待此次预重整能为项目带来新生！