日前

菏泽市曹州路居民

牡丹区北城办事处居民

东城办事处居民

通过人民网领导留言板

反映回迁价格、安置费问题

官方回复来了

网友留言：

1. 我们是菏泽牡丹区西城（西门里）曹州路居民，去年政府异地安置在中达宜居荷苑小区，回迁价格是5200元/米平方，今年魏海、付堂、王李庄也安置在这个小区，他们的回迁价格却是3000多元/平方米。我们咨询了拆迁办，他们回复是按照荷苑小区的房价来定的。众所周知，荷苑的房价最高时是5000多元/平方米，就在我们拆迁那一段时间房价却变成6000多元/平方米。我们拆迁完，他们的房价又降为5000多元/平方米，整个菏泽的房价没有像这样变化的。

2. 我们的地理位置优越，拆迁补偿却没有按附近小区的价格来算。我们的补偿价格才4700元/平方米，附近小区的价格都8000多元/平方米。

3. 中达宜居荷苑的房子面临交房，里面问题百出，安全隐患楼道问题、学区问题、门窗电梯质量问题、停车位问题、垃圾站问题等等，恳求省里领导来菏泽调查！

官方回复：

山东留言办理

尊敬的网友：

您好！您反映的问题，菏泽市住房和城乡建设局与牡丹区西城街道办事进行了联合调查处理，现回复如下：

中达宜居荷苑小区是由菏泽市中达宜居置业有限公司开发建设的，该小区位于西安路以西、八一路以北、点将台路以东、华安路以南。

关于回迁价格问题。老城区保护性开发项目于2018年启动，回迁价在6000元左右。采取由住建部门统一采购房源给予回迁安置，第一批房源有中达宜居荷苑项目、水榭花都项目及皇家学府项目三处，由于大部分回迁居民都选择回迁至中达宜居荷苑项目内，后期政府只采购中达宜居荷苑小区房源，采购价为5200元。房屋回迁价及采购价是由多个职能部门根据相关政策共同制定的。

6月22日下午及6月23日上午，市住建局组织勘察设计、消防验收、图审、设计院及房地产市场监管科相关人员到中达宜居荷苑项目实地勘察了施工现场，并查验相关施工图纸及资料。

关于门外开严重挤占消防通道的问题，经现场查阅设计图纸，建设现状与内开门设计不一致，市住建局已经现场责令企业进行整改。

关于车位问题，中达宜居有限公司在与牡丹区政府签订的项目开发协议中，明确了企业支付政府土地收益每亩15万元，其中包含了人防异地建设费，也就是说企业建设的车位不属于人防车位。

关于门窗质量问题，目前，该项目仍然在施工建设中，未进行竣工验收备案，反映的质量问题竣工验收前不能成立。

其他部分问题办事处将积极与各职能部门和开发企业协调。感谢您对我们工作的关注和支持，欢迎您多提宝贵意见建议！

回复时间：2020-06-29

网友留言：

尊敬的领导，菏泽市牡丹区北城办事处北辰社区三里店村棚户改造已拆迁两年多，至今没有建，今年的安置费该领了，多次去政府部门反映安置费问题，找了很多次都是来回推脱，今天去北城办事处找安置费又没结果，领不到安置费我们拿什么交房租，请领导督促解决安置费问题。

官方回复：

山东留言办理

尊敬的网友：

您好！您反映的问题，菏泽市牡丹区北城街道办事处进行了调查处理，现回复如下：

您提到的晁庄、三里店项目在征收时一次性发放了两年的临时安置费，2020年3、4月份到期。近期，有关部门再次与开发企业进行座谈，就项目建设中的多个细节性问题达成一致意见，开发企业同意近期调集资金，先期拨付给安置户解决临时安置费问题。预计下个月初发放临时安置费，请您耐心等待。

回复时间：2020-06-29

网友留言：

你好，我们这儿开发三年了，一直无家可归，安置费没有如期发放。现在房租太贵了，给的安置费不够一家租房子的。

官方回复：

山东留言办理

尊敬的网友：

您好！您反映的问题，菏泽市牡丹区东城街道办事处进行了调查处理，现回复如下：

康庄项目位于双河路以北、太原路以西、黄河路以南、环城大堤以东。项目分两期实施征收，一期位于康庄以北部分，征收土地面积约230亩，涉及居民980户，实有建筑面积238万平方米。该片区棚户区改造是牡丹区2018年重点棚改城建工程，也是康庄路医疗、教育、商住新都市圈形成的重要组成部分。

关于临时安置费到期未发放的问题，通过与开发企业协商，目前开发企业正在筹措资金，预计7月10日左右可以开始发放安置费。

回复时间：2020-06-28

来源 | 人民网领导留言板

编辑 | 千千星