近日，有网友向本站爆料称：他家的楼盘，出现了大问题！这家楼盘就是江北核心区的华润国际社区。

据业主透露，华润国际社区D区和E区的商铺和住宅均出现墙面裂缝、地面沉降等问题。

事实果真如此吗？为了一探究竟，本站前往该楼盘，发现问题还真不少！

0 1

商铺：普遍出现大面积沉降和裂缝

今天，本站沿着更新路到达华润国际社区，发现E区的很多商铺处于空置状态。

有不少商铺底部出现了不同程度的沉降，甚至有的墙体出现了大裂缝，看上去触目惊心。

底部开裂，很容易就能将手掌伸进去。

可以看到，有的台阶处直接开裂翘起。

“从5月份开始，这边就开始出现下沉现象，越来越多，现在墙体也出现裂缝，很不正常。”一位商铺老板说道。

据本站现场观察，多处商铺墙体出现了裂缝。

还有一位商铺老板笑着调侃：没事，沉降还没到20厘米！不影响正常工作。

同样，华润国际社区D区商铺也出现了大面积沉降现象。

一位老板告诉本站：地面沉降很严重的，每家几乎都有问题，曾自行修补过，但效果不佳。

02

住宅：小区内部墙面出现裂缝

本站随即进入到小区内部，一位业主告诉本站：小区内部也有沉降，走，我带你去看。

可以很明显看到，在E区内部，一些墙面已经出现了明显裂缝现象。

一些房屋底部也现了严重沉降。

儿童活动中心地面出现了几丝裂缝。

有的地面还出现了大的裂缝。

一位业主还告知：路面这些物业前期已经修复过了。

同样，华润国际社区D区出现墙面鼓起和裂缝现象。

03

地下车库渗水、开裂

华润国际社区的问题，不仅仅是商铺和住宅，在公共区域同样存在。

来到地下车库负一层，本站发现顶上的墙皮已经鼓包，开始脱落。

部分顶部墙面有明显的裂开、脱落痕迹。

地下车库天花板可以看到，墙面很多发霉变色，还有返潮的痕迹。

车库部分区域有薄薄的一层水渍，有一些车位旁的墙面能看到明显的渗水水渍。

地面还有一处裂开的痕迹。

有几处墙面因为泡水，墙皮呈现脱落的状态。

整体来说，本次华润国际社区的实探，看得人担惊受怕！小区里不少居民也反映，住得不踏实。那么该楼盘暴露出来的问题，究竟有没有安全隐患？

对此，南京翘楚验房监理公司首席验房师韩常龙老师表示，从图片上看华润国际社区的问题，属于不均匀沉降造成的，还有一部分属于回填土未夯实造成。

他分析，这种地面下沉和地基强度有一定关系，暴露出当初施工单位没有认真按照施工规范去做，没有夯实地基，直接造成下雨后，回填土下沉，最终导致下沉开裂。按照道理，回填土应该一层一层夯实，但显然，华润国际社区的施工单位并没有做到。

关于楼盘的安全问题，韩常龙介绍，每个楼盘都允许有沉降空间，楼房四个角都有沉降观测点，从四周观察，是否均匀沉降。后期需持续观察沉降面，如果一直顺着一个方向倾斜，裂缝越来越大，就是出现不均匀沉降，主体结构肯定有安全隐患。

写在最后：

位于江北核心区的华润国际社区，曾被誉为“买不到的神盘”！

据了解， 华润国际社区D区和E区于2017年交付，业主们就陆陆续续开始装修入住。仅仅过去3年的时间，小区多处墙面出现裂缝，且有沉降现象出现，有的地面还有裂缝。楼体安全问题如此严重，居住在此的业主怎能不担忧？

关于事件的进展，本站也将持续关注。