01

齐梦逸园A1、A2地块

用地规划批前公示

两地块位于旅游路南侧，港兴一路东侧。

这两个地块由济南东悦置业有限公司，于2019年12月4日，以底价拍得。A1地块楼板价是0.7126万元，占地51714㎡，A2地块楼板价0.7127万元，24694㎡。

济南东悦置业有限公司，是由齐鲁制药集团和东拓置业有限公司投资组建。

A1地块，规划建设用地为5.17公顷，A2地块，规划建设用地面积约2.48公顷，用地性质是居住用地，用地容积率不大于2.0，不小于1.6，从容积率看应为高层，改善型住房。

同时按照规划要求，A-1地块建筑高度不超过80米，A-2地块建筑高度不超过60米，住宅底层几主次干道两侧不应设置沿街商业裙房，不设置下沉庭院等空间设施。

地块东侧紧邻齐鲁制药，西侧一路之隔是章锦安置区，北侧是一块小型商业商务用地，南侧根据规划是公交场站、供电、供水用地。

东北方为红星美凯龙家居商场，西侧紧挨锦山，离传染病医院约1.53公里，距离融创文旅城商业部分较近。

可以说，该地块要是盖改善用房，有诸多不利因素，周边有制药厂、军用地、传染病医院等等，但离各种商业配套不远，还能搭上融创文旅城的顺风车。

02

神武片区X-3地块

规划批前公示

项目位于历城区航西路以东，经十东路以南，土河以西，规划路以北。

建设用地面积34704㎡，主要建设教学综合楼、体育馆、食堂、门卫等，同步实施室外运动场地、校园绿化、道路硬化、围墙及地下管网等。项目建成后可达30个教学班，在校生1350人的规模。

03

药山西片区

市政道路建设

项目规划建设用地面积约1.44公顷。