樊纲:买房子不需要回报 享受就是回报

凤凰网房产快讯8月11日-8月14日2020博鳌房地产论坛在海南召开,中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲在上发表演讲,他表示:7月份出台了有一些措施,因为前半年房地产过热,价格涨的比较快,需求也随之上涨

凤凰网房产快讯 8月11日-8月14日 2020博鳌房地产论坛在海南召开,中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲在上发表演讲,他表示:

7月份出台了有一些措施,因为前半年房地产过热,价格涨的比较快,需求也随之上涨,这时就需要政策调控,因为确实有一部分投机买房出现了,当这些问题出现后,政策也就相应的出台解决这些问题。

政府希望市场能够稳定,本着这样的一种方向,我们可以去看一下下半年房地产市场,可能不会有新政策出台,如果楼市出现了很大的不均衡,那么政府也许会出台政策来矫正。

总之还是希望平稳发展。其实今年市场是反复的状态,房地产经过上半年才终于回升。疫情带来了新的房地产需求,包括住房面积,住房结构,工作方式和生活方式的结合,长期居家产生的空间需求,还有一点没有提到:就是很多人对投资包括证券股票,可能会产生一些信息不足。

当疫情出现,经济停摆,人们的经济活动受到限制,很多人没有投资机会,这个时候会想如果我有了钱,为什么不先享受?有了钱我为什么不买房子,我可以自己消费,那么这期间房子就觉得更宝贵。所以这一轮需求是因为很多钱从投资市场退了出来,然后进行消费。

买房子这件事不需要回报,你的享受就是回报。而这个回报价值其实很高,如果你自己评价的话,对你的生活、对你的家人方方面面其实都是非常重要的提升。

很多钱从其他的市场上退出来去买房子,这时不是为了炒房,就是想改善居住环境,他想住更大的房子,想住环境好的房子。所以对房地产来讲,疫情过后的复苏速度还是很快的。应该说这里面有很多健康的因素,有很多真正的消费增长的因素,我相信下半年这个趋势还会持续下去。


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