鸟瞰图

深投控创智天地大厦位于深圳市南山区科技园南区，紧邻地铁一号线深大站，西侧与深大校园隔路相望，总用地面积5654.80㎡。建筑由两栋148.5m和134.5m的双子塔楼及38.5m高的裙楼组成，总建筑面积94034.16㎡，是集地下停车、底层商业、配套服务、新型研发用房及商务公寓于一体的研发型建筑综合体。

生态雨林的“垂直城市”

我们根据企业的发展阶段及需求，将园区分层处理。底层将城市归还市民，打造活力商业街区；向上依次为中小型企业，大中型企业，大型企业及伟大企业。整个标段从下到上，公共度递减，私密度递增，使用人群各取所需，最大化提升产品附加值。

入口广场

科技南三路人视图

研发塔楼

完全开放的“底层街区”

建筑布局充分利用用地红线的不规则性，与周边建筑形成南北两个公共城市广场。来自城市各个方向的人行动线将底层划分为开放街区模式，形成全天候步行可达园区，创造丰富的城市生活，与城市空间紧密联系，带来建筑与城市空间的一体化，营造片区工作生活氛围，激发园区活力。

底层架空公共空间

底层架空公共空间

底层架空公共空间

错落有致的“企业舱体”

由于地段形状不规则，我们以“企业科技舱体”为核心概念，使裙楼在充分适应地形的同时又自然的形成了有机的立面变化及大量生态绿化平台，从而一改传统的冗长中走道两边排布房间的压抑办公氛围，很好的将绿色、阳光和新鲜空气引入室内，提高了办公的舒适度。

企业科技舱体鸟瞰图

企业科技舱体

企业科技舱体

连通片区的“空中舞台”

作为高新区南北轴线的重要空间节点，项目起着空间上下传承的作用。通过“空中舞台”打造具有功能性的空中步行系统，不仅缓解了人车混杂，还创造了立体的公共活动空间，将多样化的建筑功能进行关联整合，达到片区资源共享。

“空中舞台”连通深投控创智天地大厦、地铁科技大厦、储能大厦三个地块，将片区分散地块整合为一个整体，通过垂直电梯、楼梯与地面广场连通，平台层西侧通往深投控创智天地大厦空中花园平台，北侧连接地铁科技大厦入口广场平台，东侧可到达储能大厦空中大堂。“空中舞台”与地面车行交通分离，有效的对人流予以引导和分散，为周边人群留出了舒适宜人的公共活动场所。

裙房屋顶公共花园

总平面图

一层平面图

三层平面图

剖面图

东立面、南立面

西立面、北立面

项目名称：深投控创智天地大厦

项目类型：办公建筑

建设地点：广东省深圳市

业　　主：深圳市投资控股有限公司

设计单位：MENG 建筑创作院（深圳市建筑设计研究总院有限公司）

用地面积：5,654.80㎡

建筑面积：94,034.16㎡

造　　价：6.4亿元

主持建筑师：孟建民，杨旭

设计团队：刘勇高，李优，王敏龙，王增宾，高翔

施工图设计：黄晓东，冯咏钢，陈险峰，张建军，徐云，郑朴，吴锐辉，张鹏，高巍，李家亮，王宝婧

BIM咨询与设计：博森院（深圳市建筑设计研究总院有限公司）

设计时间：2012年3月 - 2013年12月

建成时间：2017年12月

摄　　影：深圳罗汉摄影工作室

荣誉奖项：

2019年度中国勘察设计协会行业优秀勘察设计奖优秀建筑工程二等奖

2019年度广东省优秀工程勘察设计奖建筑工程二等奖

2018年度深圳市优秀工程勘察设计公建类二等奖

2016年度第三届深圳市建筑工程优秀施工图公建类银奖

供稿：MENG 建筑创作院（深圳市建筑设计研究总院有限公司）

编辑：庄也琪