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专题：9月1日2020风财讯超级财经周直播开启

直播：2020风财讯超级财经周-拥抱不确定  

9月1日至6日，由风财讯、风财讯智库主办的2020风财讯超级财经周启动。22场云端对话，40位顶层智慧围绕产业、金融、文旅、商业、城市更新等话题进行多元讨论。花样年集团董事会主席、首席执行官潘军在9月2日V访谈中提到标志性建筑被拆掉是值得商榷的事情。因为很多建筑，体现了那个时代人们的审美，应该给予保留，建筑是这个城市发展的一个画室，所以我们做的房子是能够体现当下人们对美好生活向往。

以下为发言全文：

今天，通过这样的环境我想给大家看看花样年作为地产界的艺术生，我们是如何把房地产跟艺术、跟创新能够带给大家一个有趣、有味、有料的感受，个人先吹嘘一下自己，2003年由花样年，我们旗下的地产策划的，邀请当时美国刚卸任的总统克林顿，总统里面最帅的，大帅哥，来给我们的项目进行代言，来到了深圳这样一个年轻的城市。那也是他第一次来深圳，来看一下深圳是如何发展新区的。现在这个新区已经变成了深圳最具吸引力的区域，现在我们叫它超级总部基地，深圳最具知名的水秀，欢乐海岸，就在我们的楼盘斜对面，深圳最好的一座医院，香港大学医院，就在我们楼盘的旁边，叫碧海云天。

这个事件也成为星彦地产在地产营销圈、策划圈出名的一战，就是名人代言楼盘，给大家留下了一个深刻的印象，当然了，也让我成为了那个年度的全国十大操盘手。

我们再看一下，做这样的事儿会不会让人觉得抓眼球，没文化啊，为什么花样年是这样的名称呢，我们来看一看花样年怎么起楼盘名字的，怎么理解生活，怎么理解空间带给人的价值的。

我们来看看，从我们第一个项目，碧云天，现在这个项目依然代表着岭南建筑作为一个房地产表达形式的知名案例，当然了，花样年之后的楼盘名，包括花样年公司本身的名字，有从此定格在三个字。

我们来看看花样年，很多人都问我为什么起这样一个名字，为什么不叫花样年华，为什么没有华，在这里我给大家介绍一下，第一个，由于碧云天以后，我认为两个字的名字非常稳定，比如说长江、长城、万科、恒大、很稳定。四个字的名字比较烦琐，我们看到很多四个字的，记忆起来感觉有一些冗长，三个字的名字其实不稳定，它会觉得让人意犹未尽，充满变化，可能还想说的没有说完，所以当时我们在上海，我和曾小姐请奥美为我们进行重新的品牌策划的时候，我们定下来用三个字，这是第一。

第二，我们希望带给客户的是五彩缤纷的，年轻的，具有东方韵味的，就像我们大家今天看到的茶室一样，以东方韵味作为花样年理解中国人们需要的生活场景，当然我们依然强调当代性，它不是一个完全沉浸在过往生活的，而是在当下和我们的时代产生共鸣的，所以我们用三个字两定名。

最后一个，为什么没有华字，因为坐在黄浦江边，感觉年华似水流。所以我们把华字去了，花样年是一个正在绽放的时刻，所以以此我们形成了后面的，关于花样年对美好生活的理解，大家可以看到，锦上花少了一个天字，花好圆少了一个月字，香门第少了一个书字，好时光少了一个美字，都是缺一个字让你去回味，其实大家想想，你的所谓的美好，很多都是在回味之后而产生的感受。这是花样年希望我们的产品能让你回味，能让你不断的去思考，这样的生活才会更有意义。

那么，说到这我想用曾小姐的一句话提升一下，为什么我们做房地产，做我们的空间会非常非常的强调我们的审美，因为花样年认为审美是最高的道德，这一点作为一个房地产从业者来讲，说实话有非常多的遗憾，我们现在由于快周转的需求，我们给这个城市留下了很多标准化的产品，但是实际上我们去看纽约，我第一次到纽约，我觉得这个城市怎么会如此陈旧。但是我走在曼哈顿街头，我逐渐的感受到它200年的历史，它都有沉淀。它把那个时代所认同的审美的标准通过它的建筑完美的保留下来，而且每一个建筑会保留到你到了200年后还不能拆它，只能去翻新。给这个城市的老百姓留下了可以去玩味这个城市历史和文化的机会。

深圳因为我在那生活了20多年，这个城市非常的新，我们现在26号庆祝特区成立40周年，但是说实话我们很多标志性建筑可能已经要被拆掉了，这是我认为值得商榷的事情。我们很多的建筑，其实是体现了那个时代，当时人们的审美，应该给予保留的，建筑是这个城市发展的一个画室，所以我们应该做的房子是能够体现当下我们这群人对美好生活向往的，那么就应该是一个有审美的作品，为什么说它是道德，道德意味着什么，意味着我们对正确事物的坚持、对标准的坚持。所以花样年因为我们所做的每个项目，都能够成为我们这个时代留存给后人的一个可以去玩味的、可以去缅怀的、可以去思索的这样的一个作品。所以花样年非常强调我们的作品、我们的产品能够和当下的老百姓的生活结合，同时我们不应该是一个庸俗的，低劣的产品，至少要让老百姓能觉得代表了他们对美好生活的追求，而这个是花样年认为最高的道德。

花样年我们从一开始起这么一个名字，就希望通过我们这个企业和我们企业的员工，通过共同的努力能够带给我们的客户美好的生活。我们认为美好的生活是什么？是对美的追求，所以我们好时光，应该叫美好时光，为什么把美字去掉，因为它很重要。其实我们是想通过大家对这个的思考，想到我们的核心是美的。为什么是香门第，因为我们的项目旁边就有一个非常漂亮的图书馆，我们希望我们的孩子是生活在一个书香门第，而对书的思考、对书的热爱成为这个项目它所具有的与生俱来的优势。所以对于花样年来讲，我们2019年出了关于有趣、有味、有料的产品线的提示，2000年开始我们强调对美的追求，我们对员工、对我们所有的客户的给予，我们需要展示真的美，不是假的。

所以未来我们要求我们的售楼处里面的花必须是鲜花，大家可以看到这点，不能用假花，塑料花，哪怕价格在低，我们也可以选择跟那个氛围的价格所匹配的花的展示。我们也希望我们的员工在你工作的时候就能够从你的身上，让我们的客户、业主、合作方感受的企业对美的追求。所以我们废弃掉20年以来西装革履的要求，让我们的员工穿的更美，强调我们的个性，为什么，因为花样年认为中国的第三消费时代已经到来，个性化将成为花样年在未来我们的产品和我们与客户在服务过程中必须要去思考的一个维度。

我带大家看一看我们最新的关于售楼处，现在我们把它改了，我们认为它更应该像一个艺术中心，这是花样年在上海，在乌鲁木齐南路新做的一个以艺术作为主题的高端的服务式公寓，大家可以看看。花样年引用一句话，罗曼罗兰讲的，艺术是一种享受，一切享受中最迷人的享受。因为艺术按我们过往讲是来源于生活，同时又是对生活的升华和提炼。所以为什么花样年越来越强调在我们的售楼处里面，实际上我们认为是一个沉浸式体验的一个艺术中心，这是花样年所一直要坚持的，我们把这句话转回过来以后，就提到了我们认为艺术就是生活，收藏本身就是创造，为什么你选择这个人的画，不选择那个人的画，而且对不同的人进行组合以后，我们发现创造了新的空间和新的场。

我们都知道空间实际上是场的一种体现，我们所有的售楼处，原来更多的是一个推销环节，而花样年认为我们把售楼处转化为艺术中心，我们希望它是一个体验中心，这是我们跨圈的很重要的一个对销售，对未来房地产的一个思索，我们认为我们的房地产最终是要变成老百姓的生活空间和体验的场，而这个是支撑我们未来发展和其他的同行们形成差异的最关键点。

最后我想讲讲花样年以什么来作为我们和别人形成差异的点，在我们的企业的宗旨里面就提到了花样年希望成为的是为我们的客户提供有趣、有味、有料的空间和体验的的引领者，最重要的三个词“有趣、有味、有料”，而且我们围绕着趣味料形成在行业内首次推出基于体验的产品线，我们来看一看我们的趣味料的形态，我们选择了不同的色彩，不同的形体来表现我们对于性格，对于生活追求的不同理解。大家看到趣是一个棉红色，是我们认为人保持旺盛的生命力，我们叫好奇旺盛无趣，我们看一看它是曲线的，它是有残缺的，有一个缺口。它代表着什么，代表着我们对于一切新鲜事物的关注和我们的生命力。而我们的味系列，是一个从中国的一把锁，传统的抽屉的锁提取出来的，它代表着我们对家的安全的思考，是平衡的，是秩序的，是有对于生活的对称的思考的。对于料，它是以灰色作为主体的，中国的青砖灰瓦都是以灰色作为主基调的，代表着成熟的，对生活本质的思考，对于它可以无限想象的一种体验，大家都知道中国的水墨画都是以灰黑色作为主体的，看一看是不是很像。但是它有回到了不均衡，但是有层次，有趣，意味着什么，它有创新的模式。

所有的创新都是有生命力，有跃动，但是不完美，里面一定有一些是值得你去玩味，值得你去提升的，有味以为着独特的商业品牌，有味这件事情，我们认为所有的客户都可能会考虑，我们代表了什么，所以他需要仪式感，有料，我们认为它应该是一个内涵丰富的商业模式，什么意思，对于未来，花样年我们认为要从快周转的模式里面跳脱出来，要能在比我们优秀的同行还略小的时候，我们要靠有价值追求的客户给我们提供更好的溢价，使得我们有更多的资源能够为他们的生活提供更多内涵丰富的生活，层次感更多，通过不同的组合，让大家不断的、不断的去感受生活阶梯式的提升，这是我们认为三种不同的商业的引领模式，而不简简单单是三个体验或者三条产品线，我们背后的逻辑是一个非常丰富的概念。

那么，讲了这么多，实际上走过22年的花样年，我们伴随着深圳这个年轻的城市，我们在创造新的产品、创造更美好的生活体验，但是我们最关注的，能否让我们的客户感觉到他所购买的产品，他所享受的服务是有趣的，是有味的还是有料的？这样也将是我们和客户在未来的互动中特别要遵循的标准，刚才我讲了，花样年不仅仅是一个品牌，也是一个形容词，也是一个名词，甚至它可能是一个动词。

所以我们一起共同努力，让我们期待有更好的、更多花样的，更值得回味的花样年。