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专题：2020风财讯超级财经周精彩内容回顾

直播：2020风财讯超级财经周-拥抱不确定⑶

9月1日至6日，由风财讯、风财讯智库主办的2020风财讯超级财经周启动。22场云端对话，40位顶层智慧围绕产业、金融、文旅、商业、城市更新等话题进行多元讨论。9月3日，佳兆业集团控股副总裁程芯兰演讲中提到，智能化科技，未来将会是社区的一个标配。未来人们会非常习惯于智能化的空间，习惯智能化给生活带来的便利和便捷性，同时这种智能化不能是不可迭代的，要不断具有迭代性和端口，可以不断升级。

以下为部分发言实录：

以前过去房子是作为单纯的资产配置或者投资的工具，或者是一个炫耀的工具，再加上居住的功能。但觉得未来房子可能更多的人居回归到它的本身，第一个是房住不炒，人们怎么住，住得如何，住得舒服，住多大的房子舒服，里面每个功能布局究竟怎么样，代际之间应该怎么样，这在未来的发展一个很大的趋势。第二个是健康住宅和运动型的设施设备，会成为一个小区企业的标配。

第三是智能化科技，未来将会是社区的一个标配。未来我们可能会非常习惯于智能化的空间，给我们生活带来的便利和便捷性，同时这种智能化不能是不可迭代的，要不断具有迭代性和端口，可以升级。我们会发现，特别是在主城区，一二线城市的大的地块已经基本上很小了，没有必要去把大量的房子全部来做城市更新，因为大部分都是基于原来这个房子的建筑本身是无法进行升级，或者已经无法满足现在人们的需求了，影响了城市的市容市貌建设安全问题。

从2000年以后，提供的很多小区，其实它已经能够解决基础的这些市容市貌安全的问题，但是它另外的一个问题就是它的迭代性以及我们新的产品如何把这个端口打开，不要再去说我只有城市更新一条路，那我还可以怎么样去做一些产品的服务的升级和改造，这是一个有远见的开发商未来必须要去做得到的。

    其实我觉得美好生活服务商，就是基于我们刚才所说的两个点。第一个点，你去提供一些现实的、空间的、硬件的一些东西，这个我们一直在做，或者说像我们的地产的板块，像我们的有一些其他的硬件设备设施、产品的板块，包括我们的长租公寓、联合办公这块，他们全部都在一直提供这个板块的东西。但是我们除了这个以外，我们还有一些软性的，我一直跟人家讲，佳兆业我们有六大上市公司的平台，六大上市公司的平台里面，除了我们的主板我们佳兆业集团最核心主业就是地产，还有我们在A股上市的佳明科技，今年是特别好，其实就是依托于疫情以后人们思维模式和行为模式、消费模式的改变，然后去做的一个科技服务类的上市平台。

其他的像我们涉及到方方面面的文体，文化体育类的，未来我觉得是一个非常大的空间，特别是疫情改变了我们人们对健康的追求，突然之间发现这种健康的事情跟普通的老百姓也有关系了。原来我们年轻人会觉得好像真的是疾病、疫情、死亡离我们还蛮远的，突然之间我们觉得原来它就在我们身边，一直不曾走远，与我们息息相关。那如何让我们跟这个世界更加舒服的相互和解，推动这个世界更好的走，提供给大家更好的产品和更好的服务，我觉得这个就是一个板块，健康我们佳兆业文体和我们佳兆业的足球公司，我们的足球俱乐部，深足，这个也是想要把健康、运动推向整个整体的市场的过程。

我们不是一个做豪宅的开发商，我们一直都是致力于给普通的大多数绝对主力的老百姓去提供更美好的品质生活服务，我觉得这个点其实是很打动我的。因为我觉得有钱人买得起豪宅的人是少数，但是我们真真正正的，不管是我们的国家、我们的党，我们一直关注的是普罗大众，所以我们一直要为普罗大众去提供更好的房子、更好的空间、更好的服务，然后我觉得这个才是真真正正的美好生活，房地产的话一定是稳定为主，我们也坚信我们所有的开发商也是围绕着国家的这种政策的层面，我们围绕着往前走，我们就是像刚才我们所说的提供更好的服务和更好的品质。但是市场相对一定是稳定的，国家是稳定的，我们的经济环境是稳定的，这样我们才会有更美好的品质生活。