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专题：2020风财讯超级财经周精彩内容回顾

直播：2020风财讯超级财经周-拥抱不确定⑶

9月1日至6日，由风财讯、风财讯智库主办的2020风财讯超级财经周启动。22场云端对话，40位顶层智慧围绕产业、金融、文旅、商业、城市更新等话题进行多元讨论。9月3日，中国城市科学研究会绿色建筑研究中心主任孟冲演讲中提到，新的标准的整个指标体系就变更为现在我们的五大性能，就是安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约和环境宜居。可能大家感受到的只是这种结构上的变化，但是实际上新的标准的这种变化体现出是一种指导思想的根本性的变化，也就是说以以前我们建筑的性能为导向。

以下为部分发言实录：

首先我想大家如果见到了我们新标准，第一个印象可能就是它的指标体系有了一个翻天覆地的变化，前两版标准实际上我们已经熟悉了我们国家的绿色建筑的内容是四节一环保的内容。但是新的标准出台之后，新的标准的整个指标体系就变更为现在我们的五大性能，就是安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约和环境宜居。可能大家感受到的只是这种结构上的变化，但是实际上新的标准的这种变化体现出是一种指导思想的根本性的变化，也就是说以以前我们建筑的性能为导向，我们建筑的一些基本的性能或者基本的表现为它的核心的内容，变化为目前我们以建筑使用者的感受和体验为核心，也就是说我们的安全耐久、舒适健康、生活便利、资源节约和环境宜居，这些都是建筑使用者所关心的内容或者是他所期望我们绿色建筑所能具备的一些性能。我想这是我们新的标准第一方面变化的方面。

第二变化的方面就是，将来我们国家的绿色建筑的评价环节和阶段有了一个非常大的变化。我们上一版标准是分为设计评价和运行评价，但是我们新的标准出台之后，严格意义上我们标准规定的阶段就只有一个，就是我们的绿色建筑评价，它的评价节点是在我们的建筑竣工之后就可以来评绿色建筑了。其实它的一个核心就是在我们的绿色建筑必须作为一个产品成型之后才能来参评我们的绿色建筑。当然，也是体现设计对我们绿色建筑的保障，我们这版标准里头还规定了预评价的关系。是在我们的绿色建筑施工图审查完成之后来进行。

这是我们标准变化的第二个方面。

第三个方面，我们新的标准增加了一个绿色建筑的新的点，以前我们讲中国的标准可能讲绿色三星，可能我们以后的绿色建筑都是四个等级了，增加了一个等级就是基本级，一星级、二星级和三星级。基本级应该来讲它可能是根据我们国家将用来强制推行绿色建筑的这么一个目标来设置的。它是在我们标准当中你满足所有的控制项之后，即可以达到我们的基本级。而且我们这次基本级里面放置的控制项的所有内容，未来还会都放入我们国家的权威强制性规范，可以通过权威性强制性的规范来实现我们绿色建筑的快速和普及的发展。

 当然我们增加了一个星级之后，变为四个星级，应该来讲成为四个星级之后，也是和我们国际上主要的绿色建筑评价这种标准体系接轨了，就是说我们将来在国际上和我们的其他的绿色建筑评价做交流、做比对的时候，我们可以在每个阶段上都有相应比较的整个内容。

另外，因为从我们中国的现状来看，各地的经济发展水平是不一样的，我们变成四个星级，在另一个程度上来讲，可以拉开我们星级和星级之间的技术的差距，各个地方可以根据本地的技术的发展情况、经济发展的情况，来设定你本身对于绿色建筑强制发展的定位。这是一个星级的变化。

第四个变化就是在这次标准出台之后，我们要求对于星级的绿色建筑，不包括基本级，一星级、二星级、三星级的绿色建筑都要实现我们全装修的要求。我们这里讲的全装修，还是从我们绿色的基础要求出发，并没有和我们的精装修这两个概念划个等号。对于我们住宅建筑来讲，它是要求我们的建筑交付之前，像我们的墙面、顶面、地面，全部铺贴粉刷完毕。我们的一些门窗、固定家具、设备管线、开关插座，厨房、卫生间的一些固定设施的安装到位了，就可以达到我们全装修的要求了。

对于公建来讲，我们也是考虑到它的租售的特点，所以说我们把它的全装修是定义在公共区域的固定面全部铺贴、粉刷，然后一些基本的像水、暖、电、通风等基本的设施，安装到位，就可以达到我们全装修的要求。这是新标准当中对于我们星级的绿色建筑增加一条就是全装修的要求。

还有一个对于新标准来讲非常大的变化。我想未来我们的新标准实施之后，会大幅度的提高我们中国绿色建筑的性能水平和质量的要求。