9月1日至6日，由风财讯、风财讯智库主办的2020风财讯超级财经周启动。22场云端对话，40位顶层智慧围绕产业、金融、文旅、商业、城市更新等话题进行多元讨论。

在“40周年再出发——见圳时代论坛”中，深圳贝壳研究院院长肖小平女士发表主题是《深圳房地产政策调控之路》的主题演讲。

肖小平表示，整体而言深圳历次的调控决心都非常大，它对当时的市场都有一定的抑制作用，能不能把房价打下来、能不能让房价出现明显的下调？其实是很多没有买房的市民特别关心的问题，但是现在回过头来看，其实并没有出现抛盘式或恐慌式的价格，所以我觉得这一次调控可能也很难出现价格特别明显的下调，我觉得这是没有办法的事情，因为深圳这个城市经济发展这么好、人口是在净增长当中的，每年涌入的人口平均有四五十万，再加上年轻人居多，年轻人的购房需求、住房需求就比较旺盛，一些比较中长期的因素在这里，其实短期的抑制型的政策也很难去改变根本的格局，可能只是暂时抑制住房价或者有一个小幅回调，如果说想要入市买房的群体，在这个时候择机入市确实是比较恰当的，比如说以我们现在的市场来看，供应其实相对充足，虽然有很多经济人说有的业主撤盘不卖了，确实有个别业主撤盘了，其实撤盘的数量没有大家想象的那么大，所以整个市场目前来看供应还是比较充足的，特别是最近新盘也增加了很多的供应，所以整个市场对于购房者来讲选择还是比较多的。

其次价格确实也告别了之前卖一套涨一套上扬的趋势，价格比较稳大家就可以比较冷静、比较平静去挑，这样对房子的其他因素也可以做更多的权衡和评估，这样买到符合自己需求的房子的概率也会更大一些。所以我认为调控带来的最大的好处真的就是创造了一次让你理性入市的机会。