对话顶层智慧，共话行业发展。9月1日至6日，由风财讯、风财讯智库主办的2020风财讯超级财经周启动。22场云端对话，40位顶层智慧围绕产业、金融、文旅、商业、城市更新等话题进行多元讨论。

9月5日下午3点，《你好，长三角》长三角城市平行论坛开启，6位顶层智慧云端对话实时直播，探讨一体化新格局，热议房企融资"三道红线"。

在谈到长三角布局策略时，禹洲集团高级副总裁兼东部区域总经理夏溧提到，长三角地区是房地产最成熟活跃度最高的地区之一，也是房地产商重仓的区域。很多房企也会重仓长三角三四线城市，从整体来看，长三角的三四线城市安全边际其实非常高的。但是，这并不意味着任何时刻都能布局长三角每一个城市，还是要看城市的经济、产业、人均的收入以及人口基数流入流出的情况，把这些最基本面分析清楚以后，我们才能说是比较安全放心的。

我个人认为我们在布局长三角三四线城市主要有两类城市需要关注，一类是都市圈核心城市强辐射的城市，它能接收到都市圈核心城市人才流动和产业流动所带来的的红利；第二类是受核心城市辐射不强但是自身条件非常好的城市，比如舟山，虽然其受杭州辐射并不强，且没有通铁路，但舟山的GDP增幅领跑全国；比如台州温州，经济比较发达，典型的强富于民，本身有足够的购买力。

以上这两类三四线城市可重点关注，但是也要冷静，如果房地产市场或者土地市场过热，还是要慎重，等到降温后再果断进入，这样才能够完善在长三角的布局，从一二线城市到深耕部分三四线城市。

禹洲集团高级副总裁兼东部区域总经理夏溧