凤凰网房产北京讯 昨日晚间，北京市规划和自然资源委员会发布挂牌30宗地公告。

此次挂牌，总土地面积约169公顷，建筑规模约345万平方米，起拍总额高达1035.81亿元。

根据公告显示，2021年，北京市将在3月、7月左右、11月分三批次发布出让公告（具体时间根据北京市规自委公告为准）。

数据整理来源：销冠100

按区域看，朝阳区10宗、海淀2宗、大兴4宗、昌平3宗、通州3宗、丰台2宗。怀柔、石景山、门头沟、房山、延庆等各1宗。

对此，诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱表示，从本次供应地块中，可以看出如下几个特点：

1） 本次供应的地块区位优质，主城区供应数量占一半，其中朝阳区10宗，丰台、海淀、石景山分别供应2宗、2宗、1宗。热点板块树村、金盏、王四营、豆各庄地块预计会迎来热捧。

2） 从供应结构上看，土地供应方式多样化，大部分项目执行套内7090政策，本次供应土地一半采用竞配建“公共租赁住房”面积交易方式；副中心区位条件较好的地块，引入了竞报政府持有商品住宅份额的交易方式。

3） 从供应数量上看，2018年到2020年，北京全年供应的经营性地块大概65宗左右，而今年1季度共供应31宗经营性用地，占去年的50%左右，此外今年的土地供应分为3次集中供应，预计今年的宅地块供应量将高于去年。

北京本次的土地集中供应是呼应土地精准分类调控，集中性推出优质地块，促使开发商理性拿地，结合自身的财务状况谨慎拿地，某一方面缩小了优质地块的竞争，有利于房地产市场的稳定发展。其次，本次供应的地块区位相对优越，也弥补了北京主城区内新房项目稀缺的局面。