4月北京楼市新房、二手房成交量出炉，在这个月当中，北京的新房成交量累计约为6991套，二手房成交量累计约为16098套，从这个数据来看，北京楼市的二手房成交量和新房成交量的确不如2、3月份了。

现在北京楼市的热度已经降下来了，大家可以清晰地看到，在2、3月当中，北京的二手房成交量以及新房成交量都高于4月份。这说明在2020年底那一波北京楼市的购房者已经基本被消耗完毕了，也就是今年北京楼市最佳的卖房时间已经结束了。只是不知道为什么，在4月份的最后这两天，北京的二手房成交量突然增加了那么多，还是有些奇怪的感觉。

其实这次北京楼市能这么快降温，还是得益于北京楼市调控得力，在政策端上就没有给那些看涨北京房价的人一点机会。先是约谈北京各大房企涨，然后又约谈各大房产中介，最后规定土拍政策，控制新房房价涨幅，再加上学区房政策变化这个神助攻，导致现在北京楼市的热度和年初相比，简直天差地别。

北京楼市中是有很多要买房的人，但是这些人可不是傻子，他们在买房前会仔细研究各种政策，没那么容易被收割。

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