12月2日上午，广州第三批集中供地竞价出让。经过竞价，此前在第二批供地中流拍的白云区太和镇沙亭北路南侧地块“回炉”后，由广州市继丰房地产开发有限公司以20亿元竞得，折合楼面价4673.12元/㎡。（未剔除配建）

据悉，广州市继丰房地产开发有限公司大股东是广州市白云区城镇建设开发总公司石井分公司。

白云区太和镇沙亭北路南侧地块坐落于广州市白云区太和镇谢家庄村、沙亭村，位于佛环城际太和站TOD上盖，南邻广州民营科技园核心区，距离白云机场约9公里，距离太和镇政府约2公里，距离珠江新城、白云新城约20公里。

根据规划，该地块所在片区定为TOD集聚发展大型综合安置区，周边安置房已动工，未来有一定的居住氛围，目前周边配套较为缺乏，而该地块超22万方商业体量可填补板块商业配套不足的短板。

资料显示，该地块宗地面积96385平方米(可建设用地面积86209平方米)，计算容积率建筑面积≤427980平方米(其中商业商务等223980平方米，居住及配套设施204000平方米），容积率≤5，挂牌起始价为20亿元，低于上一次土拍挂价。

该地块的出让条件主要包括：

1、竞得人须在用地范围内配建商业、商务物业计算容积率建筑面积123593㎡，配建地下机动车泊位989个（按出让方式处理），配建的商业、商务物业、地下机动车库须无偿移交广州市白云区太和镇谢家庄经济联合社、广州市白云区太和镇沙亭经济联合社；

2、竞得人须在用地范围内配建回购商业、商务物业计算容积率建筑面积49364㎡，配建回购地下机动车泊位395个，回购配建的商业、商务物业和地下机动车库，由广州市白云区太和镇谢家庄经济联合社、广州市白云区太和镇沙亭经济联合社按3620元/㎡的价格回购商业、商务物业，按4320元/平方米的价格回购地下机动车库；

3、竞得人须按规划要求建设广佛东环线太和站配套交通衔接设施建筑面积29500平方米，包含公交首末站12000平方米（10线）、出租车/K P临停800平方米（27泊）、社会停车场5000平方米（145泊）、自行车1700平方米、太和站枢纽运营管理中心10000平方米;

4、竞得人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内，一次性向广东珠三角城际轨道交通有限公司支付广佛东环线太和站上盖预留荷载所增加的建设成本人民币7859.01万元。