近日，鹤岗开发百万元高档小区的消息引发关注。8月9日，位于鹤岗工农区的龙信壹号首府开盘，该小区定位为低密度洋房社区，销售的房屋面积在130平方米至220平方米之间，为鹤岗的高档小区之一。

8月11日，龙信壹号首府售楼中心的工作人员介绍，所售房屋二楼起价为5330元每平方米，每层单价提升80元，地下停车场有400个车位，全部配有充电桩，车位起价为16万元，位置较好的可达18万元。按照一套房130平方米计算，该小区最便宜的户型价格在70万元左右。

“小区是洋房，人车分流，一梯两户。”上述工作人员介绍，房屋每层层高为3.15米至3.3米，公摊大概为18%，每户均有赠送面积，“一梯两户是贯通式入户对开门的，所以说电梯前室那块面积全是赠送给住户使用的，大概能有十平方左右，并且还赠送一个室外的露台，大概三平方左右，所以大概能赠送11、12平方米。”

她还补充，小区建材均为高端材料，窗户为铝包木窗，门为带指纹密码锁的装甲实木门，外立面用的是铝板，排水管用的是日丰管。另外，楼板与楼板之间做了隔音棉，户与户之间做了降噪声的处理。

8月9日，龙信壹号首府开盘。图/龙信地产

九派新闻注意到，鹤岗的高档小区不止龙信壹号首府一个楼盘，位于向阳区的永丰国际城也是这几年开盘的高档小区之一。

“这边房子卖得快，二期也快卖完了，就三期还有点楼房，三期价位一般在4000多元一平，最少的也得40多万元，三期下个月就交工了。”永丰国际城售楼中心的工作人员介绍。

该小区房屋面积在102平方米至240平方米之间，物业费为一平方米2.5元。“在我们这边算贵的，但小区的物业服务好，包括业务员清扫、绿化、维修等，配套有幼儿园、超市、快递，还有球馆、棋牌室、健身器材。”上述工作人员说。

她还表示，鹤岗的低价房基本上是楼梯房的顶楼，“那都是外来人员买的，鹤岗本地人一般都要电梯房。”

鹤岗市旅游局数据显示，2019年至2024年，鹤岗新建商品房均价从3046元/平方米提升至3860元/平方米，改善性住房销售屡创新高。以永丰国际城二期建成部分为例，开盘1年销售率高达93%。

九派新闻实习记者 谭宇琦 记者 马婕盈

编辑 万璇 任卓