亲属间的房产过户都需要准备哪些材料？整个过程都缴纳什么费用？夫妻离婚后更名房产需不需要登记？面对家庭内部房产产权转移，不少市民的第一反应都是“怵头”，对流程不熟悉，怕材料出错，更怕来回奔波。

为此，贝壳找房天津站正式推出了亲属过户免费代办服务，为市民提供过户手续代办、税费测算等全流程免费服务。该服务自11月12日正式在津上线，有相关需求的市民可以到贝壳合作的房产门店咨询，专业的房产经纪人及签约经理会免费提供咨询解答、材料初审，并会协助办理各项流程，全程免费，可为市民节省不少的精力和费用。

据悉，此项服务主要面向家庭内部的产权流转需求，涵盖夫妻产权更名、离婚析产、直系亲属过户及继承变更等业务类型。具体服务流程也充分考虑了市民的便利性：一旦需求确认，经纪人会将情况提报至贝壳交易服务中心，并建立专属服务群，由专业交易顾问提供支持。

“如果双方不便线下办理，我们也可以协助全程线上完成。”贝壳交易服务中心工作人员表示，“通过将线下环节纳入标准化线上流程，可实现‘一次都不用跑’。”从协助梳理亲属关系证明、税费核算等材料，到陪同办理缴税、过户登记，贝壳旨在协助客户实现全流程“一站式”办理。

（德佑经纪人正在给市民讲解免费亲属代办业务）

张女士在上周体验了贝壳的免费亲属代办业务，据悉，很多年前她就打算将名下两套房产过户给子女，但因子女工作繁忙，自己岁数较大，不清楚办理流程与所需材料，过户的事情也就被搁置了。了解到贝壳推出的免费亲属代办业务，张女士第一时间前往家附近的德佑门店咨询。

“我们11月26号看到亲属代办服务的信息，起初还担心要来回跑好几趟，没想到经纪人全程帮忙办理，隔天就顺利拿到新房本了，全程一分钱都没花，还省心省力。”张女士表示。由于她年纪较大，住的离签约中心比较远，德佑经纪人便主动提供上门服务，协助她在家里进行签约，并于次日一早七点多就前往房管局帮她拿号陪同办理。张女士的房产过户问题， 从咨询到办结，用时不到48小时，高效又便捷。

据统计，自11月12日上线以来，贝壳的亲属免费代办已经办理了二十多单，从亲属过户、夫妻更名到继承换证，满足了广大市民多样化的需求。目前，该服务已在天津全市范围内推行，市民可就近选择贝壳合作门店或全市15个贝壳签约中心进行咨询。

对于免费亲属代办业务，德佑经纪人高晴表示：“平时关于办理亲属过户的咨询还是很多的，尤其是对于没有过房产交易的人，可能自己跑好几趟都办不成。现在能免费帮助大家办理这类过户，不仅能拓宽了我们便民服务的新方式，解决消费者实实在在的难题，还能节省他们在外面寻找代办的经济成本。”

一直以来，贝壳找房天津站持续践行社区友好，通过免费打印、应急雨具、便民饮水等日常服务，以及“社区高考服务站”“我来教您防跌倒”等公益项目，不断丰富服务内涵。此次将亲属房产过户纳入免费代办范畴，是贝壳将其专业服务能力从房产交易领域延伸至社会服务的重要一步。依托已有的“交易全流程一站式服务”能力与全市签约服务中心网络，贝壳为此项服务提供了扎实的专业支撑，使经纪人能更高效、顺畅地协助市民完成相关手续，提供实实在在的便利。

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