挖贝网4月13日，京投发展（600683）近日发布2020年度报告，报告期内公司实现营业收入8,864,424,166.23元，同比增长104.83%；归属于上市公司股东的净利润496,928,273.83元，同比增长546.96%。

报告期内经营活动产生的现金流量净额为9,869,146,502.01元，截至2020年末归属于上市公司股东的净资产6,390,363,969.88元。

2020年，中央坚持“房住不炒”调控基调不变，上半年受新冠肺炎疫情影响，经济面临较大下行压力，中央加大逆周期调节力度，房地产市场快速恢复。下半年起，房地产调控政策有所转向，强调不将房地产作为短期刺激经济的手段，房地产金融监管持续强化，“三道红线”试点实施；与此同时，多个房价、地价不稳的城市先后升级调控政策，力促市场理性回归。

报告期内，公司实现业绩逆势稳增。施工方面，2020年计划新开工面积44.91万平方米，实际开工54万平方米，完成计划的120%，计划竣工面积25.34万平方米，实际竣工10.84万平方米，完成计划的42.76%，施工（在建）面积180.69万平方米；销售方面，2020年全年房地产销售面积39.66万平方米，签约销售额142.28亿元、同比增长116.8%，回款额132.41亿元、同比增长115%。

期内财务费用210,953,436.28元，同比减少11.21%，另公司2020年进行永续信托贷款融资30亿元，分类为权益工具，其利息8,015.31万元直接由未分配利润进行分配。期内投资收益33,289,945.70元，上年同期33,899,707.00元。

公告显示，报告期内董事、监事、高级管理人员报酬合计1,128.78万元。董事长魏怡未在公司领取报酬；副董事长兼总裁高一轩从公司获得的税前报酬总额265.99万元；财务总监兼董事会秘书贾卫平从公司获得的税前报酬总额186.67万元；副总裁潘长青从公司获得的税前报酬总额186.67万元。

公告披露显示经天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）审计，本公司2020年度归属于上市公司股东的净利润496,928,273.83元，扣除永续信托贷款利息80,153,083.32元影响，本报告期归属于上市公司普通股股东的净利润为416,775,190.51元。公司拟定2020年度利润分配预案为：以2020年12月31日公司总股本740,777,597股为基数，每10股派发现金红利2.50元（含税），共计派发185,194,399.25元。本年度不进行资本公积转增股本。本预案尚须提交公司股东大会审议批准。

挖贝网资料显示，京投发展是一家以房地产开发、经营及租赁为主营业务的A股房地产板块上市公司。

来源链接：http://www.cninfo.com.cn/new/disclosure/detail?plate=sse&orgId=gssh0600683&stockCode=600683&announcementId=1209681108&announcementTime=2021-04-14