10月28日上午，天津土地交易市场迎来了10月最后一块土地的摘牌。

津滨生转让（挂）2020-3号(18b号)由远洋以6.6867亿元摘得，成交楼面价8392元/平方米。

该地块位于中新天津生态城南部片区，其四至为：东至规划用地边界，南至和睦路，西至中天大道，北至规划用地边界。

该地块用地面积7.23万平方米，建筑面积≤7.97万平方米，容积率1.0-1.11，需要注意的是，该土地使用年限至2079年1月14日，剩余59年土地使用权。

具体信息如下：

该挂牌转让地块土地权利人为中新天津生态城投资开发有限公司，土地权属无纠纷、无查封、无抵押。转让人将按现状移交土地，经现场勘查，该宗地块现状已达到场清地平并已完成围挡建设，受让人须在地块移交前签订《围挡转让合同》并按约定向天津生态城投资开发有限公司支付人民币52.8282万元的围挡建设费。

该地块转让起始价约6.69亿元，起始楼面价8392元/平方米。最高限价10.03亿元，最高楼面价12587元/平方米。

参考房价方面，周边新房项目有吉宝澜岸铭苑、格调菁园、龙湖双珑原著等。在售项目如世茂国风锦唐，产品为多层、小高层，均价22600元/平方米；吉宝沁风御庭产品为低层、多层，均价21000元/平方米。

该地块周边有永定洲公园、欢乐水魔方等综合性设施，北侧临近天津外国语大学附属小学、外国语学校，天津医科大学中新生态城等，拥有较为成熟的娱乐、教育配套设施，环境优美。

另外，原定于今日摘牌的津滨北塘（挂）2020-1号于27日下午停牌，历经两次延期后还是没有顺利出让；而本应29日出让的三宗地块也在昨日傍晚时分宣告无限延期，至此，“银十”土拍结束，共计成交65.63亿元。