在唐家前环学区“大变天”后，今年还有哪些住宅的学区可能会变？

家长们要注意了，下个月开始，全市将陆续公布各区的学区划分，周边3公里有新的公办小学、5公里内有新的公办初中，都很大可能面临学区洗牌。

比如前不久，高新区公布学区划分的意见公告，整个前环片区全部划出中大附小前环校区，划入了新学校前环小学。

那么，今年有哪些新学校开学，将分流周边小区的学区呢？

据凤凰君不完全统计，全市有6所值得重点关注的公办学校，分别是

群贤小学、

前环小学、西

湖学校、金铭小学、博雅小学、博雅中学。

下面，我们逐一来看：

01.

群贤小学：位于香山湖板块

将分流部分凤凰小学、香山小学学区

先来看群贤小学，该学校位于香洲区红山路东侧、梅华西路北侧，规划设计为36个教学班，总建筑面积约28000㎡。预计每年将招收270人左右。

根据位置来看，该学校与凤凰小学均位于梅华西路的北侧，按学区的“道路划分+尽量保证完整的块状学区”原则，群贤小学大概率将分流凤凰小学的学区。

同时，也不排除分流梅华西路以南区域、部分香山小学的学区的可能。

虽说群贤小学为新学校，但可以确定的是，招收的学生来自原先就读于凤凰小学、香山小学的业主子女，业主的素质普遍较高，因此未来生源实力不差。

02.

前环片区全部划出中大附小

前环小学为“中山大学附属第二小学”存疑

再看看高新区的前环小学，该学校由于波及到中大附小前环校区的学区，而受到周边业主的关注。

据了解，该学校位于高新区前湾五路东侧，靠近保利海上五月花一、二期项目，占地面积为21656.94㎡，总建筑面积16552.88㎡，办学规模为30个教学班。

就在3月8日，高新区率先发布《关于征集珠海高新区公办学校学区划分意见的公告》，前环小学的学区划分浮出水面。

根据划分地图来看，前环小学的学区范围包括了保利海上五月花、格力海岸、泰盈玖悦湾、仁恒滨海半岛、华发绿洋湾等小区。

拟划定学区范围为金山软件园，以及前环临海片区，即南起前湾二路交银海路、前岛环路段北侧，北至情侣北路绿洋湾小区。

而业主们主要纠结的点是，当初买房看重中大附小的学校品牌，而如今被划入前环小学，与中山大学无缘。

的确，前环小学是否将被中山大学托管，变为“珠海中山大学附属第二小学”，目前还暂未有官方消息披露。

值得关注的是，凤凰君致电高新区管委会服务热线得知，目前前环小学的建设进度不理想，今年9月或无法如期开学，不排除借读于中大附小。

而目前，高新区也在积极推动中大托管事宜，如有确实消息，将会第一时间向社会公布。

03.

少有的九年一贯制公办学校

西湖学校，缓解齐正小学学位压力

刚需置业的主阵地之一，湖心路板块，近年来入住率颇高。随之而来的是基础教育资源的紧张。

因此预计今年9月投入使用的西湖学校，将有效解渴。

该学校位于斗门区腾逸路南侧、腾达一路东侧，占地面积54761.3㎡，总建筑面积48013.61㎡。

值得关注的是，该学校为珠海少有的九年一贯制公办学校，涵盖了中小学，预计将提供1200个初中学位和1080个小学学位。

▲西湖学校效果图（图源：今日斗门）

但是，由于该校与齐正小学仅有一路之隔，这也意味将分流齐正小学的部分学区，同时缓解该学校的学位压力。

目前，周边在建的学校还有首都师范大学附属小学、湖心金茂悦配建小学、中铁建未来城配建小学。

在教育方面，湖心路片区引入了不少优质名校，未来就算是面临学区洗牌，也不必担心学校的资质。

04.

航空新城的第二所小学

分流航空新城小学部分学区

作为航空新城规划的第二小学，金铭小学颇受关注。

据了解，该学校位于金铭东路南侧、春晖路东侧，周边有保利香槟国际、时代山湖海、龙光玖龙府、中航花园等住宅项目。

▲部分楼栋已封顶

整个小学建面约2.9万，总投资额达1.82亿，规划为36个班，每班45人，将提供1620个学位，每届招收270人。预计将于今年7月13日竣工，并验收交付使用。

▲金铭小学效果图/图源：珠海特区报

该校建成后，将分流航空新城小学的部分学区，缓解片区的学位压力，因此周边部分航空新城小学的学区房将被划走。

不难看出，从2020年航空新城小学招生情况看，片区学位逐渐紧张，而今年新学校金铭小学的投入，将有效缓解片区内的学位压力。

同时，天茂领航配套小学以及幼儿园，即将启动建设，未来也将分流周边的学区。

未来，片区规划的学校，还有航空新城第三小学（暂定名）、航空新城第二中学（暂定名），紧邻崇峰壹号院，不排除有学区大洗牌的可能。

05.

白蕉博雅中小学今年有望齐开学

博雅小学将借址办学

对于白蕉新城的居民来说，博雅小学、博雅中学已然成为他们的心病。

白蕉作为住宅先行的新区，多个楼盘已交付，但各项配套还在规划阶段，特别是教育资源尤为匮乏。

▲白蕉新城配套

而今年，博雅小学、博雅中学终于要开学。

凤凰君现场所见，博雅中学进度可观，部分已建设到7层高度，但博雅小学目前还尚未动工。

据了解，博雅中学将规划36个班，提供1800个学位，官方预计今年建成投入使用。

而博雅小学，将在今年启动建设，预计两年后完工，计划先借址博雅中学，将于今年提前招生，预计提供1200个学位。

两所学校建成后，将极大缓解周边的学位压力，换一句话来说，白蕉新城的居民终于不用远途跋涉去读隔壁的村小了。

结语：

根据以上几所新校的进度来看，除了金铭小学已接近封顶，西湖学校、博雅中学、群贤小学尚在赶工，而前环小学还在打地基阶段。

因此，凤凰君认为，西湖学校、博雅中学、群贤小学、前环小学，如果未在9月前完成建设，不排除采用借址办学，再搬迁回新校的可能。

如今，学校不仅关乎孩子的读书问题，更与房子绑定，成为未来流通的硬性指标。

换一句话来说，你的房子如果由普通学区划入名校学区，很可能就是山鸡变凤凰。

当然，对于规划的新区，教育配套及师资水平尚处于发展阶段，新学校学区内的圈层及生源就更为重要，会有反哺的作用。

比如，齐正小学、中大附中、航空新城中学周边的住户素质都较高，目前这几所学校都表现出色，后劲十足。

好了，对于今年即将开学的这几所新校，你们有什么看法呢？