最新消息显示，久未露面的永立集团，其在成都北二环的项目有了较大动作——两幅商办类地块取得工程规划许可，两幅地块建设规模逾22万方。

项目资料图 据永立官网

氢地产新媒体获悉，2020年10月13日，成都通瑞置业有限公司取得两张工程规划许可，地块均位于成华区二环路北四段，此项目正是永立集团在城北的综合体——永立星城都，前期呈现有住宅组团永立龙䣌等。

永立集团官网显示，城北永立星城都大型城市综合体项目为永立扛鼎之作，累计开发面积已近260万平米（此为历史数据，具体以实际为准）。

关于此项目的最近消息为四期商业开工，以及永立星城都王府金街开盘。其中，王府金街首批次开盘商铺为永立龙邸一期底层商业，均为现铺销售。

项目资料图 据永立官网

日前，其商办再次浮出水面，这一次，两幅地块总建筑面积逾22万方。其中，二环路北四段与府青路交汇处地块，建设规模逾10万方，二环路北四段3号地块（宗地四），建设规模逾12万方。

具体到建设内容，总平图显示，二环路北四段与府青路交汇处地块，由驷马桥四路、高车三路、高车四路围合而成，含商业服务业设施面积约4.94万平米、地下商业服务业设施面积约1.95万平米、地下车库2.66万平米。商业部分，层高主要为3-6F，含有地下部分。

总平图一

总平图二

二环路北四段3号地块，邻驷马桥四路、高车三路，二环路在一街之外，含商业（地上约3.1万平米，地下约1.54万平米）、办公（约4.73万平米）、地下停车位等。建筑方面，商业层高主要为5-6F，办公为43F（1-8F为商业），意味着二环边将耸立起一栋地标。

对此，业内人士表示，这些都意味着，项目开发重心围绕商业部分而展开，同时，项目商业部分体量较大，商业价值是否会因为较大的体量而被稀释价值，有待市场研判。

而根据项目规划愿景，永立星城都综合体围绕成华区文旅消费中心的战略定位，依托3、7号线地铁环绕，16号线地铁TOD无缝接驳，将整合商业业态，打造商贸、消费为核心的新中央商圈。