探盘丨光谷中心城豪宅现状 当代铭山筑工地航拍

凤凰网房产“百日百盘”工地25小时专题活动,为网友带来一手工地航拍视频。近日,凤凰网房产探访了当代铭山筑项目工地,给大家带来实景航拍,一起来“云监工”。

从航拍来看,该项目联排均已封顶,不过小区内没有园林景观,道路也未修缮,还是泥土地,工地现场能够看到工人正在运输材料。

当代铭山筑位于武汉东湖高新技术开发区高新大道与光谷三路交汇处,地铁11号线生物园站旁,光谷中心城的核心区域。当代铭山筑地块为纯商业性质地块,该项目占地面积约7万方,总建仅3.9万方,打造有316户联排,据此前的规划显示该项目后续还将打造规划的洲际酒店和公寓,该项目所有房源均为坐北朝南,最值得一提的是该项目容积率仅0.55,且西邻荷叶山,北靠头虎,享有天然山地优势。

该项目在今年5月被爆开发企业拖欠总包款项,总包公司已无力承担剩余工程,因此工地停工,工程烂尾。据官方回应会召开协调会议。据悉,该项目协调会议开过几次,最终业主与开发商就公开复工计划和落实工地开放日形成了共识,相关阶段性成果,以会议纪要形式,得到双方签字并确认。开发商承诺的相关进度,已由开发商公众号“铭山筑”发布,详见《铭山筑 | 言出必行,使命必达,誓保交付》。

目前“铭山筑”公众号会发布该项目的工程进度情况,从2022年8月7日至11月16日均有发布最新的工程进度。

据最新的工程进度播报显示,该项目正在进行景观工程,入户庭院门施工、地面铺装施工等作业;以及电梯工程、智能化工程、燃气、地下室等工程作业。

该项目曾凭借光谷中新城核心区位、自然景观以及超低容积率等优势,卖出4-5万/㎡的高价,目前该项目有二手房在售,均价约在26829-32520元/㎡之间。最后希望该项目能早日交房。

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