上周，视频号直播间，后街男孩（Backstreet Boys）首场线上演唱会引爆了朋友圈，和西城男孩（Westlife）的“梦幻联动”，更是引得无数小伙伴在高喊“世纪同框”。看着屏幕前的几位“大叔”挥汗如雨，重现二十年前的经典作品，不由得让人百感交集。音乐无国界，他们的歌陪伴了我们的学生时代，甚至激发了一代人的英文学习热情，伴随了我们多半辈子，留下了不可磨灭的记忆。

在嘉定，同样有一个开发商，秉承着“科学筑家”的理念，在这座城市的发展进程中，“未卜先知”般踩准了节拍，留下了一篇又一篇“美妙乐章”。

连接金地格林世界与南翔地铁站的七彩通道

不卖规划造生活 金地首入上海开启嘉定国际社区时代

2002年，金地北上东进，首入上海。虽然总部在市区，但金地入沪的第一步，在嘉定。

2003年2月28日，上海嘉定区政府与金地集团、嘉宝集团就占地2100亩的“格林风范”项目举行签约仪式，而这个“格林风范”就是日后鼎鼎大名的金地格林世界。

格林世界功能分区示意图

20年前，上海的城市骨架远不如今，嘉定南翔是学生组织“古漪园”春游，或是市民吃“农家乐”的地方。

金地来到南翔，并不是直接“卖规划”，而是在卖房的时候就要让商业地块开始营业。在不被人看好的郊区，提前让商业开始运营，这样“以人为本”的理念在当时可谓超前，其操作难度远比盖房子大的多。

最核心的超市环节，运营方换了一家又一家，当初从易初莲花谈到卜蜂莲花再到家乐福，一直谈一直谈，终于谈下来了。

这对整个金地格林世界而言有着非常重要的意义。一方面提振了客户对南翔生活的信心，另一方面，商业旁边的商业街才能够借势起来。

2005年10月格林世界风情街开盘时，项目周边就是一个郊区大工地。很多市区居民过来，无论是交费10元走沪嘉高速，从真南路过来，一路上没有一点上海都市的景象。但是当转入丰翔路，一来到瑞林路路口，瞬间仿佛置身世外桃源——道路两边绿树成荫、鲜花繁茂、走马塘还有喷泉，百亩公园绿意葱葱...而格林世界门脸就是法国普罗旺斯风情街。这景象，相信就是很多业主动心的理由。

不夸张的说，在金地进入嘉定之前，当地的房产开发和社区打造都相当“落后”，几乎没有现代化新型社区。

也正是金地在嘉定新城的持续深耕，以及“金地·格林春晓”、“金地·格林春岸”等诸多项目的成功，让更多开发商开始认可这个区域的价值，随之而来的是长实、华润、路劲、朗诗、新城、三湘、碧桂园等等。

从这个意义上讲，金地激活了整片南翔的商业配套，推动了嘉定新城的城镇化发展。

同频嘉定新城发展步伐 彰显金地“城市阅读能力”

几乎与金地开发格林世界同一时期，2005年7月12日，嘉定新城建设拉开序幕。从“十一五”上海重点发展的三大新城之一，到“十二五”“一核两翼”的空间布局，再到“十三五”城市副中心定位，嘉定新城逐渐从一个镇，蝶变成城。

与此同时，伴随着传统工业区的转型升级，有越来越多的高素质人才来到嘉定新城。金地2.0产品——金地世家的出现，满足了人才对高品质社区的追求，帮助他们落户嘉定新城。目前，该项目仍是嘉定新城二手房价天花板级的存在。

金地世家项目开发时，嘉定新城定位升级为城市副中心 图源：凤凰网房产上海

2020年6月，金地重返“梦开始的地方”，再次展现出极强的“城市阅读能力”，于4天内接连拿下两幅嘉定纯宅地，也就是去年大热，目前已然售罄的两个楼盘金地嘉悦湾、金地峯范。

其实，嘉定戬浜项目——金地嘉悦湾本不被市场所看好。然而，2020年10月28日，嘉闵线明年上半年开建的消息，点燃了嘉定新城的市场热情。金地嘉悦湾恰好位于嘉戬公路站上盖，让人不得不佩服金地的前瞻性眼光。

2020年10月28日，上海电视台新闻截图

嘉悦湾区位图，项目距离嘉戬公路站很近

2021年，“五个新城”首次被写入上海市政府工作报告。与以往对新城的定位不同，本次上海对5个新城的定位更加强调“独立的综合性节点城市”。

同年，上海两会上，上海市市长龚正在答记者问时表示，上海将实施十大行动，抓好“三个着力”，持续推动资源要素向新城集聚。

不难预见，新城定位升级后，包括嘉定新城在内的“五个新城”正迎来新一轮的发展机遇。

与上海同行20载的金地，顺应城市发展脉络，将自身角色定位从城市价值前瞻者升级为五大新城生活领潮者，在持续深耕“五个新城”的同时，始终坚持以时代前沿标准，实现产品力的创新引领，以全场景革新，满足客户对家与生活的想象。

2021年6月，上海第一批集中土拍中，金地集团在上海再落3子，其中2个在嘉定新城。金地与嘉定新城的美好故事仍在延续。

金地上海版图

可能是最懂嘉定的房企 金地嘉定4.0打造“超配”的滨水低密轨交盘

远香湖取名自《爱莲说》，是上海西部最大的人工湖。水岸边，被誉为“上海最美图书馆”的嘉定图书馆，一派江南庭院风格，保利大剧院宛如精致剔透的“水晶盒”，长达3公里的“紫气东来”绿色景观公园纵横东西……“千米一湖、百米一林、河湖相串、荷香满城”，已成为嘉定居民眼中最寻常的风景。

远香湖湖心岛

“20年前，这里还是传统工业园区，像农药厂、化肥厂等污染大、效率低的工厂很多。搬走之后，难闻的气味没了，绿化多了，越来越宜居了。”在“老嘉定”眼中，嘉定新城历经近20年的发展，已经从“工园”变身“公园”，11号线马陆——嘉定新城——白银路这3站辐射范围内也被视作远香湖核心居住区。

远香湖中央活动区

金地嘉定新项目金地嘉源就在白银路站西北方向约1.5km的地方。

金地是最懂嘉定的房企，可能没有之一。时下的嘉定人，已经不满足于材料的堆砌，更在意的是居住的体验、物业的服务与社区的温度。

而作为金地嘉定4.0社区升级之作，一个400万级的滨水低密轨交盘，金地嘉源可以说是“超配”的。

穿过叶城路整齐的梧桐行道树，进入示范区，如果事先不知道你不会认为这是一个售楼处。繁茂的热带植物，仿佛置身巴厘岛的度假酒店。

示范区与市政道路绿化带融为一体 金地嘉源示范区实景图

繁茂的热带植物 金地嘉源示范区实景图

金地嘉源示范区夜景图

示范区后期不会拆掉，后期将改造成项目的邻里中心（规划中，此部分后期将移交政府）。

邻里中心内除了规划有菜场、餐饮、药房、便民维修等功能空间，还有室内泳池（规划中）、健身房（规划中），既有烟火气，又非常国际化。

示意图

在社区中央，金地嘉源以大树聚场为主题，广场结合大树、行成全龄互动的有爱邻里场景。另外，还有堂客厅、大健康系统& 无接触归家设计、360°PLUS玩呗 全龄乐活等配置。

金地嘉源示意图

金地嘉源示意图

更难能可贵的是，金地嘉源是上海首个BREEAM四星认证住宅项目。要知道，在全球新建住宅认证中，中国仅有13个住宅项目获得设计阶段四星级认证，四星级认证也是目前全国BREEAM住宅认证中前15%难度。

金地·嘉源BREEAM-INC四星级设计认证证书

不仅如此，金地嘉源作为金地集团G-WISE绿色健康体系在华东区域的首发试点，将围绕G-WISE体系，以社区为城市低碳单元，基于融合城市、共生社区、健康住宅，实践出了更适宜区域特点的绿色健康方案。

产品方面，金地嘉源延续了金地在嘉定的优秀基因，此次主打的是建面约95、97㎡的3房户型和建面约154-181㎡叠加产品。

三开间朝南保证了室内的采光优秀，全卧室带飘窗、客厅带宽面阳台保证了出色的视野。

金地嘉源已于日前取证，项目高层房源均价约为4.25万/㎡，总价400万左右，项目火爆认购中，7月4日结束。与此同时，二期验资也已经火速启动。

项目建面约97㎡临时样板间实景图