想做好品牌，没点创意怎么行？近日，茶饮界联名玩家喜茶宣布与盒马推出联名款青团，不过目前仅在上海开启预售；另一边，创新高手星巴克将小资青年“在花园里喝咖啡”的梦想搬到了现实中，将在东京开一家“花园星巴克”。更多商业资讯，尽在今晚奇扒说~

公司要闻

太古地产：2019股东应占综合溢利降53.17%

内地租金收入增长8%

3月12日午间，太古地产(01972.HK)公布2019年度业绩报告。截至2019年12月31日，股东应占综合溢利为134.23亿港元，而2018年为286.66亿港元，同比减少53.17%；主要撇除投资物业估值变动后，股东应占基本溢利增加139.83亿港元，由2018年的101.48亿港元增至2019年的241.3亿港元。

基本溢利由2018的港币101.48亿元上升至2019年的港币241.3亿元。2019年租金收入总额为港币122.71亿元，而2018年则为港币121.17亿元。（凤凰网奇点商业）

奇点君点评：受环境影响，太古的2020危机并存啊~

华润置地：

预计减免租金10.2亿元，含61个购物中心

疫情下，华润置地为旗下商户提供了租金减免举措。1月29日，华润置地决定免除全国各商业项目所有商户自1月25日至2月9日期间（共计16天）的租金，惠及全国约14000个租户。

2月29日，华润置地再次通知商户，免除2月10日至2月24日期间租金，并提供2月25日至3月31日期间的租金折减支持政策。至3月底，华润置地为全国40个城市的61个在营购物中心内经营的租户预计减免租金约10.2亿元。（凤凰网奇点商业）

奇点君点评：免租是情分不是本分，点赞！

鸿坤物业公司

“烨星集团”将于明日IPO

3月12日，鸿坤集团旗下物业公司“烨星集团”发布新股配发公告，最终发售价已定为每股发售股份1.56港元，并预计于2020年3月13日上午九时正开始在联交所买卖。

公告披露，与2020年3月6日（星期五）中午十二时截止办理申请登记时，认购合共19,486,150,000股公开发售股份，相当于公开发售项下初步可供认购的10,000,000股公开发售股份总数的约1948.62倍。（凤凰网奇点商业）

奇点君点评：新三板退市后转战香港IPO，这波操作稳了~

拼多多2019业绩

归母净亏损69.7亿元

3月11日，拼多多发布2019年四季度及全年业绩财报，全年实现营收301.4亿元，同比大增130%。四季度营收107.9亿元，同比增长91%；全年营收大涨的同时，拼多多依旧维持亏损状态，销售费用和营收成本大幅攀高，其中营收成本为63.38亿元，同比大增118%，销售费用达271.7亿元，已接近总营收。

2019年全年，拼多多归母净亏损69.7亿元，NON-GAAP下，归母净亏损为42.7亿元，NON-GAAP下，四季度归母净亏损为8.2亿元。（新浪财经）

奇点君点评：补贴大战还继续吗？

品牌动态

喜茶联手盒马推奶茶馅青团

近日，盒马官宣与喜茶联合推出联名款青团产品，包含爆浆芝士豆乳青团和阿华田波波青团两款，目前仅在上海开启预售。未来，这款产品还将包括北京、上海、杭州、南京、广州、深圳、青岛、成都、西安等城市，3月21日，联名青团将正式在上海上线，其他地区的消费者要等到3月25日才能尝到喜茶味的盒马青团。（商业那点事儿）

奇点君点评：新品应该叫“拉雅”？

花园星巴克将落地东京

近日，星巴克与婚纱女王 VeraWang联名后，又打算在东京开一家“花园星巴克”。据悉，这家星巴克占地 1500 平方米，坐落于 Hana Biyori 温室，里面有大量绿植和成排的花床，包括秋海棠、矮牵牛、天竺葵、风铃草等，不少植物在悬挂在天花板上，等花期一到，整个就是梦幻花园。

不止有真实的花，店内还有 20 台投影仪和 18 个扬声器，投影出虚拟的植物，并播放背景音乐。（玩物志）

奇点君点评：这杯咖啡喝得值！

行业新闻

今日上海市22家景点景区恢复开放

据上海市文旅局，自3月12日起，包括东方明珠广播电视塔、上海之巅观光厅、金茂大厦88层观光厅、杜莎夫人蜡像馆、枫泾古镇、东方绿舟、海湾森林公园等22家景点将恢复开放。

恢复开放期间，景区日接待量不超过日最大承载量的50%、瞬时流量不超过最大瞬时流量的50%。此外，景区还会在入口处对游客测量体温、对体温高于37.3度的游客予以劝返。（界面新闻）

奇点君点评：不负春光，也要带好口罩哟~