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本 周 要 闻

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4月6日 ， 中国人民银行决定对农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于4月15日和5月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点，共释放长期资金约4000亿元。中国人民银行决定自4月7日起将金融机构在央行超额存款准备金利率从0.72%下调至0.35%。

4月7日，国家外汇管理局上海市分局印发通知，允许符合一定条件的中小微高新技术企业在等值500万美元额度内自主借用外债。下一步，国家外汇管理局上海市分局将继续探索推出更多外汇便利化举措，持续优化涉外营商环境，加快推动上海科创中心和自贸试验区建设，助力2020年上海国际金融中心基本建成的目标顺利实现。

4月8日，中国移动、中国电信、中国联通共同发布《5G消息白皮书》。据介绍，5G消息业务依照交互方式大致可分为两类：即个人用户之间，以及企业与个人用户之间的信息交互。对于个人用户而言，5G消息将打破传统短信对每条信息的长度限制，内容方面也将突破文字局限，实现文字、图片、音频、视频、位置等信息的有效融合。对于企业而言，5G消息将为其提供与个人用户之间的信息交互接口。

4月9日，国务院联防联控机制印发《关于进一步做好重点场所重点单位重点人群新冠肺炎疫情防控相关工作的通知》，强调结合当前疫情防控形势，落实分区分级防控要求，推进生产生活秩序逐步恢复。对于娱乐、休闲等集中密闭场所，审慎开放。中、高风险地区坚持“安全、稳步”原则，对于工作生活必需的场所、开放式活动场所，采取分类适度限制措施；对于娱乐休闲等集中密闭场所，建议采取临时禁止开业措施。

4月9日，国家发改委发布关于印发《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》的通知。通知中提到，推动城区常住人口300万以上城市基本取消重点人群落户限制，督促城区常住人口300万以下城市全面取消落户限制。

4月9日，深交所发布公告：上市公司确因疫情影响无法按期披露2019年经审计年度报告的，可以按照证监会《关于做好当前上市公司等年度报告审计与披露工作有关事项的公告》及深交所通知规定延期披露，但原则上不晚于6月30日。上市公司确因疫情影响无法按期披露2020年第一季度业绩预告的，可免于披露相关公告。

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4 月8日，沈阳市房产局等部门对《沈阳市应对新型冠状病毒肺炎疫情保障房地产市场平稳健康发展政策措施》进行了修订，包括土地出让金缴款时间、延期交付房屋、税费支持等方面均修订了相关 措施，并将有序释放商品房预售监管资金。

4月8日，南京市委市政府召开新闻发布会，发布《关于支持促进高校毕业生在宁就业创业十项措施》。包括落户门槛放宽至40岁以下大专生、推出7000套人才公寓保障人才购房、开发4000个见习岗位等10个方面“真金白银”的扶持。《十项措施》中最受关注的一条，就是落户门槛进一步放宽，“本科学历人才从40周岁放宽到45周岁，将留学回国人员和非全日制研究生一并纳入，40周岁以下的大专学历人员在宁就业参保半年就可以落户。”

4月9日，深圳市南山区住建局发布《关于严禁恶意炒作哄抬房价维护房地产市场平稳的通知》。《通知》指出，近日收到相关投诉，反映个别中介从业人员涉嫌恶意炒作、哄抬房价，对此情况南山区住建局高度关注，主管部门将联合相关执法部门依法严格查处。

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›››› 华润置地

4月7日，华润置地拟发行2020年度第一期中期票据，金额为人民币20亿元。分别为10亿元3年期和10亿元5年期，经中诚信国际信用评级有限责任公司综合评定，本期中期票据的债项评级为AAA；华润置地控股有限公司主体信用级别为AAA。

›››› 华侨城

4月7日，华侨城拟发行2020年度第二期中期票据，发行金额为人民币15亿元，期限为3+N年。据募集说明书显示，票据发行首日为4月9日，起息日和上市日分别为4月13日和4月14日。本期中期票据募集资金拟偿还华侨城集团即将到期的银行借款。

›››› 中国建筑

1 ）4月7日，中国建筑2020年度第一期中期票据发行完成，实际发行总额为40亿元，票面利率为3.29%。据了解，本期中期票据简称为“20中建MTN001”，起息日和兑付日分别为2020年04月03日和2099年12月31日，票据期限为3+N年。

2 ）4月7日，中国建筑拟发行2020年度第二期中期票据，本期发行金额为30亿元，发行期限为3+N年。据募集说明书显示，票据发行日为4月9日-10日，票据募集资金用于置换存量债务，其余用于补充流动资金。

›››› 保利发展

4月7日，保利拟发行2020年度第二期中期票据，发行金额为15亿元，发行期限为3+N（3）年。经中诚信国际综合评定，保利主体信用级别为AAA级，评级展望为稳定；本期中期票据信用级别为AAA级，发行金额全部用于偿还到期债券。

›››› 中国奥园

4月7日，奥园发布公告，披露收购京汉实业约29.99%股本的事项。于2020年4月7日（交易时段后），京汉控股集团有限公司（卖方A）、建水泰融企业管理有限公司（卖方B）、田汉先生与买方（奥园全资附属公司）订立框架协议。据此，买方已有条件同意收购及卖方已有条件同意出售目标公司约29.99%的股本，代价为现金人民币11.6亿元。

›››› 恒大集团

4月7日，恒大健康发布公告，于2020年4月7日，南京恒康、恒大人寿及项目公司订立投资协议，据此南京恒康同意透过现金和资产注入的方式向项目公司出资；而恒大人寿则同意以现金向项目公司注资，总金额为人民币14亿元，以供项目公司用于相关标的地块的土地使用权、在建工程收购及/或后续开发建设。

›››› 中海地产

4月 7 日，中信证券-中海商管1号绿色资产支持专项计划项目状态变更为“通过”。据了解，本次资产支持专项计划拟发行金额为37.01亿元，承销商/管理人为中信证券，发行人为北京中海广场商业发展有限公司。

›››› 富力地产

4月8日，据深交所最新消息显示，富力地产2020年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“已反馈”，拟发行金额100亿元。本次债券规模不超过人民币100亿元，采用分期发行的方式，其中，首期发行规模不超过人民币50亿元。

›››› 五矿集团

4月8日，五矿集团拟发行2020年度第一期超短期融资券，金额人民币20亿元。五矿集团拟将募集资金用于偿还集团本部及子公司到期债务和补充集团本部及子公司营运资金，以提高直接融资比例，改善融资结构，并承诺募集资金不用于金融及房地产业务。

›››› 泛海控股

4月8日，泛海控股公告称，公司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行规模不超过人民币53亿元（含53亿元）的中期票据。本次发行的募集资金将按照相关法规及监管部门的要求使用，包括但不限于偿还公司债务、补充流动资金等。

›››› 龙光地产

4月8日，龙光发布公告称，公司与若干银行订立融资协议。据此，公司获授为期36个月的相当于22.3亿港元的双货币（美元及港元）定期贷款融资（附上限金额为7.7亿港元的增额权）。

›››› 阳光城

4月8日，阳光城发布公告称，公司以下属子公司上海兴申所持有的上海君御豪庭为物业资产设立资产支持票据信托并发行资产支持票据开展资产证券化融资工作，发行规模不超8.2亿元，期限不超20年。

›››› 京投发展

4月9日，京投发展拟申请面向专业投资者公开发行公司债券，票面总额不超过人民币20亿元。本次债券的募集资金拟用于偿还公司债务、补充营运资金及适用的法律法规允许的其他用途。

›››› 领地

4月9日，领地控股在港交所提交招股书。招股书披露显示，截至2017年、2018年及2019年末，领地控股收益分别为53.38亿元、45.13亿元及75.68亿元。除物业销售外，公司还包括商业物业运营、酒店业务、以及项目管理业务。

›››› 绿地

1 ）4月 9 日 ， 绿地集团与上海中医药大学、上海医药集团股份有限公司签署战略合作协议，三方将聚焦生物医药领域展开全产业链深度合作，打造具有全球影响力的长三角生物医药、医用物资产业园，探索“产业园区+创新孵化器+产业基金+产业联盟”的一体化产业推进模式，打造生物医药、医用物资产业“产学研医用”标杆。

2 ）4月10日，绿地控股全新组建的“绿地大基建集团”及“绿地大基建技术研究院”正式揭牌，绿地大基建产业基金签约成立。绿地大基建集团将作为绿地进一步提升基建产业能级、扩大产业规模、实现高质量发展的管理平台，注册资本200亿元。

›››› 万达集团

4月10日，万达集团拟公开发行2020年公司债券（第一期），发行规模为不超过4.24亿元，期限为3年，经大公国际综合评定，本期债券信用等级为AA+。此外，本期债券募集资金扣除发行费用后拟全部用于偿还回售的公司债券。

›››› 首创

4月10日，北京首都创业集团有限公司2020年度第二期超短期融资券发行完成，实际发行总额为10亿元，发行利率1.70%，期限为180日。本期超短期融资券募集资金全部用于偿还首创集团本部银行借款。值得注意的是，待偿还的银行贷款中均未用于房地产板块。

›››› 首旅集团

4月10日，北京首都旅游集团有限责任公司2020年度第一期中期票据(品种一）及（品种二）发行完成，合计发行总额为10亿元。期限分别为5年期和7年期，理论分别为3.25%和3.65%。

›››› 中国中铁

4月10日，中国中铁股份有限公司2020年度第一期中期票据（品种一）及（品种二）发行完成，实际发行金额合计为30亿元。品种一和品种二发行金额分别为15亿元，发行利率分别为2.33%和2.48%，期限分别为2+1年和3年。票据募集款项净额将全部用于偿还中国中铁本部及下属公司的到期债务或银行借款。

›››› 上海临港

4月10日，上海临港控股股份有限公司2020年度第一期短期融资券发行完成，实际发行总额为16亿元，利率为2.12%，期限为365日，本期短期融资券简称为“20临港控股CP001”，代码为“042000175。

重 要 数 据

财政部发布2020年3月地方政府债券发行和债务余额情况。2020年3月，全国发行地方政府债券3875亿元。其中，发行一般债券2333亿元，发行专项债券1542亿元；按用途划分，发行新增债券3194亿元，发行再融资债券681亿元。2020年1-3月，全国发行地方政府债券16105亿元。

根据世贸组织最新贸易预测，受新冠大流行病的影响，2020年世界贸易预计将下降13%-32%；全球贸易总量下跌有可能超过2008-2009年全球金融危机所带来的贸易下滑幅度。预计2021年全球商品(货物)贸易将回升21%-24%。

根据CNABS数据，截至2020年 4 月 10 日，过去 一周， 中国资产证券化市场上

信贷资产证券化产品 新发行产品 0 只；

企业资产证券化产品 新发行 产品26 只，产品总额 332 . 29 亿元；

资产支持票据(ABN)产品 新发行产品 6 只，产品总额 41 . 85 亿元。

数据来源：CNABS

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