股市从不缺少新故事，美东时间11月5日，青客公寓登陆纳斯达克，占位“长租第一股”，故事的下一章能否讲好仍充满挑战；另一边，有消息称，屡传回归港股的阿里巴巴下周寻求上市审批，“不予置评”中，不知双十一后能否吃上这个股市大瓜。更多商业资讯，且看今晚奇扒说~

公司要闻

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传阿里巴巴于下周寻求香港上市审批

据香港经济日报报道，有知情人士透露，阿里巴巴将会于下星期寻求香港上市审批，集资额为100亿至150亿美元，相当于780亿至1170亿港元，中金及瑞信担任上市保荐人。对此，阿里巴巴仍不予置评。

此前10月31日，据路透社报道，阿里巴巴最早将于11月赴港上市，集资至多150亿美元。对此，阿里表示：“对市场传闻不评论。”据称，阿里计划在“双11”购物节后不久，向港交所申请上市批准，11月底或12月初挂牌。

奇点君点评：这次是真的吗？

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11月全国将有7座万达广场开业

11月6日，万达官方微信宣布，全国本月将新开业7家万达广场，分别为山东青特万达广场、湖北随州万达广场、河北秦皇岛万达广场、安徽宿州CBD万达广场、山西孝义万达广场、湖北咸宁万达广场、山西朔州万达广场。

资料显示，2018年，万达新开49个万达广场，截至去年年底全国共有285座万达广场开业，预计2019年全年开业41个商业项目。

奇点君点评：下沉加速~

3

支付宝发布国际版

外国游客来华首次可用移动支付

11月5日起，蚂蚁金服旗下支付宝首次向前来中国内地的外国游客开放使用权限。借助“Tour Pass"小程序，外国游客可以在iOS和Android系统设备上下载支付宝海外版应用，并且可以使用其海外号码进行注册，将其所持有的国际借记卡或信用卡转入上海银行提供的预付卡中使用。

据蚂蚁金服规定，外国游客每次充值金额最低为100元，上限为2000元，可多次充值。据蚂蚁金服相关统计，这些游客在住宿、餐饮和购物等方面的消费达到约731亿美元。

奇点君点评：欢迎老外来中国拔草买买买~

4

因WeWork等投资大幅贬值

软银14年来首次季度运营亏损

11月6日消息，第二季度，软银经营亏损7043.7亿日元，远超分析师平均预期的2308亿日元，这是软银14年来首次季度运营亏损，原因是其在WeWork和优步等公司的投资大幅贬值，也因此，软银旗下愿景基金亏损9702.7亿日元。此外，软银预计就WEWORK公允价值计入4977亿日元一次性亏损。

奇点君点评：一朝看错眼，日日泪满面~

品牌动态

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海底捞业务多元化

拟收购中餐和面馆业务

11月5日，海底捞发布公告，宣布公司与“汉舍中国菜”、“Hao Noodle”品牌的持有者就可能收购事项订立谅解备忘录。收购目标为“汉舍中国菜”及“HaoNoodles”品牌持有的餐饮业务。

披露信息显示，此次收购具体涉及的目标包括三个部分：上海缘澍餐饮管理有限公司，目前以“汉舍中国菜”品牌经营9家中餐厅；Hao Noodle & Tea LLC及Hao Noodle LLC.，各自在纽约以“Hao Noodle”品牌经营一家面馆；上海好萃餐饮管理有限公司，以“HaoNoodle”品牌经营一家面馆。

奇点君点评：业绩承压，新业务是新增长还是新“包袱”？

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传Forever 21获业主减租

计划关店数量削减约一半

据华尔街日报中文网报道，Forever 21的律师Aparna Yenamandra在位于特拉华州威尔明顿的美国破产法院的听证会上表示，这家快时尚零售商已将计划关闭的门店数量削减一半，现在将关闭88家处于破产保护的美国门店。

据媒体报道，有知情人士透露， Forever 21已从最大的几位业主那里获得减租优惠，得以保住美国的 60多家门店。作为破产重组计划的一部分，Forever 21 原本计划将这些门店全部关闭。

奇点君点评：机会留下了，能否活下来还需更多改变~

7

安德玛Q3业绩不及预期

北美营收连续4个季度下滑

涉嫌业绩造假的美国运动品牌Under Armour，第三季度业绩发布后仍不及预期。Under Armour第三季度销售额再度录得下跌1%至14亿美元，不及分析师预期的14.1亿美元，毛利率录得48.3%，净利润为1.02亿美元。前9个月，Under Armour销售额同比上涨0.6%至38.25亿美元。

值得关注的是，第三季度Under Armour进一步失守北美市场，其在北美地区的营收同比减少4%至10亿美元，已连续4个季度下滑。国际业务则增加5%至3.68亿美元，占总营收的26%，其中EMEA的收入增长9%至1.6亿美元，包括中国的亚太地区增长3.7%至1.5亿美元，拉丁美洲下跌4%至5218万美元。

奇点君点评：作弊都不能及格就更丢人了~

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乐高将在上海建主题乐园度假区

计划2023年开业

11月6日，第二届中国国际进口博览会举办期间，丹麦乐高品牌宣布家庭娱乐主题乐园度假区——乐高乐园主题度假区选址上海市金山区。上海乐高乐园度假区总投资预计5.5亿美元，将成为全球最大的乐高乐园度假区之一，初步计划2023年建成开园，未来区域总投资将达到100亿元人民币左右。

奇点君点评：玩具艺术会让爱翻包的迪士尼有压力吗？

长租分享

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青客登陆纳斯达克

开盘微涨市值8.37亿美元

11月5日美东时间17点整，国内长租公寓品牌青客公寓正式在美国纳斯达克挂牌交易，股票代码“QK”，收盘报每股17.64美元，涨幅3.76%，目前总市值8.37亿美元。

据了解，青客以每股17美元的价格发行27万股美国存托股票（以下简称“ADS”）（每股ADS相当于公司30股A类普通股）。在承销商不行使超额配售权的情况下，公司本次上市募资总额大约为4，590万美元。

奇点君点评：长租第一股，可喜又可贺；走向下一步，还要做功课~

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住房租赁中介机构乱象

住建部等六部委通报首批典型案例

日前,住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、中央网信办等六部委通报了各地在整治住房租赁中介机构乱象中查处的7起违法违规典型案例。

这7起典型案例分别是: 深圳市龙岗区住房租赁“黑中介”恶意克扣押金租金,暴力驱逐承租人；上海“安居客”网站发布虚假房源信息；小家联行房地产经纪(北京)有限公司合肥分公司违规开展租赁消费贷款业务；西安小青蛙房地产营销策划有限公司违规为保障性住房提供租赁经纪服务；昆明某房地产经纪有限公司员工杨某翔隐瞒租赁信息,侵吞租金；杭州聚成房地产代理有限公司擅自发布出租房源信息；周口舒心居房产经纪有限公司“高收低租”骗取租金。

奇点君点评：抓典型，出重拳，净化租房市场刻不容缓~

奇点商业地产原创

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