近日，新建区市政绿城桂语江南业主投诉楼盘“未履行社会责任突然全线降价20%欺骗消费者”。该业主称：

“近期桂语江南在未向政府报备的情况下，全线房源突然全部降价20%（原先折后价11800元，现在折后价9600元）。这给前期已购买房源的上千户业主带来极大恐慌。绿城为避免业主进行维权，本次降价均通过中介低调进行。对外声称有顶楼、一楼和所谓尾房才有降价。

但据很多业主调查，绿城本次降价是针对全部楼层、全部户型进行。只要有人愿买房，哪套都可以当是尾房营销。对于绿城此种欺骗业主的行为，要求绿城进行公开道歉。绿城当时售楼，价格比周边贵2000多一平，很多业主仍然选择绿城，就就星因为相信了绿城品质……不少业主前去咨询时，绿城没有针对现状进行互信友好的沟通，而是采取了推诿、隐瞒的方式进行反馈……”

业主提供的2021年8月与2021年12月“工抵房”价格比较

对此，新建区相关部门回复称：

“经初步核查，该项目不存在全线降价20%的情况。为支付年未农民工工资，项目有少量顶楼、低楼层房源促销，属正常房地产销售行为；该项目 2021与1月、9月、10月有三批次交付，后续组团也在正常施工中。该项目由南昌市政投资，由绿城管理集团代建，不存在项目公司资金存在问题，褛盘无法交付的情况。

根据江西省发改委《关于印发江西省定价目录的通知》文件精神，商品房价格不在政府定价目录内，执行市场调节价，由开发商自主定价，购房者自由选择。买卖双方是一种正常的市场行为，双方应加强沟通，消除误解。同时督促开发商做好相关政策的解释工作。”