金吾财讯 | 招商证券发研报指，截至2023年8月，北京、上海和深圳二手价格负同比收窄，广州负同比扩大；北京、上海和广州租金价格负同比收窄，深圳负同比扩大。根据招商证券房地产组流动性前瞻指标判断，截至2023年8月，宏观层面流动性环比宽松力度收窄，同比宽松力度收窄。截至2023年9月17日，50个重点城市新房及二手房KMI成交量指数持续边际改善，且均正同比扩大。截至2023年8月，50个重点城市市场景气指数负同比扩大。维持房地产行业推荐评级。