要说最近的文化大事件，持续霸占热搜的三星堆遗址必然当仁不让。人们对三星堆博物馆也有了更多的惊叹与好奇。
在三星堆“上新”炸翻全网的同时，成都的核心区域，伴随着城市更新的深入，在极具文化代表性的华西坝，一条承载着老成都人记忆的街道——大学路，也以新的姿态，变身为老百姓身边零距离的街道博物馆，重回大众视野。
01 华西坝之于成都，是值得被铭记的文化符号
若要读懂成都，最不能错过的地方，华西坝是其一。在成都千年历史长河中，它是一个优美的符号，更是成都重要的文化名片。
1905年，中国西部现代医学的摇篮——华西协合大学，在成都诞生。后来，成都人便将华西协合大学所在的这一片地区称为华西坝。
四川成都华西协合大学校园地图（1928-1930年间）（图片来源于网络）
一直以来，华西坝都是成都重要的文化教育区。抗战时期，更有外地的齐鲁大学、燕京大学、金陵大学等先后迁来，借华西协合大学的校园继续办学。一时间，华西坝大师云集，陈寅恪、钱穆、朱光潜、冯友兰、吴宓等都曾在此设坛授课，华西坝成为了文化人的“天堂”。
据《成都街巷志》记载，大学路原本是华西协合大学中的一条道路，随着华西坝越来越繁华，这一条主要道路就发展成了一条街道，并很自然地成为了华西坝上的第一条街道。
如今，大学路的两侧是今天四川大学华西校区、过去的华西协合大学的校园。
除了是文化教育高地，华西坝的建筑，无论在成都文化交流史上还是建筑史上，也有颇高的价值。国学大师钱穆先生曾经在《回忆华西大学》一文中便写道：“华西坝的新鲜之处首先是它的建筑。这些洋房大都是西洋结构，又是中国式的屋顶，流檐飞角。”
华西坝老建筑群一角（图片来源于网络）
现在，这个有着超100年历史的街区，不仅百年大学屹立，医疗资源和水平更是在全国名列前茅。华西坝承载着厚重的历史，也浓缩着成都最特别的人间万象，市井烟火与书卷气并存。
但任何事物都抵不过岁月蹉跎，华西坝亦如是。在高度现代化的成都，华西坝上的老建筑群则如同一群饱经沧桑的老者，讲述着这个城市百年来的故事。
为了更好的保护和传承华西坝文化，在成都的规划中，华西坝被赋予了新的城市功能：它是武侯区正在打造的环华西国际智慧医谷核心区，也是天府锦城项目“八街九坊十景”中的“九坊”之一。
在深度挖掘原有文化特征的基础上，华西坝迎来了一场洗礼般的焕新与“活化”。
02 “博物馆”与生活零距离，百年华西文化走近寻常百姓
历史不能重来，却值得去探讨、发掘优良并传承。
城市更新作为振兴城市经济、复兴城市文化、重塑城市功能的手段，已被公认为是城市优化发展格局中浓墨重彩的重要环节。成都这几年，也以城市更新为抓手，优化着城市布局，推动城市建设。
目前，武侯区政府邀请万科参与策划并实施落地的华西坝城市更新项目的起步区——大学路已于去年12月底初步亮相。
基于华西坝的文化本底，起步区规划了“博物馆”、“策展型”、“华西定制”三大业态，以期打造成城市文化新IP。
走进大学路，最直接的观感就是，这条街就是一座写满历史的博物馆。
这里有，通过新材料“复刻”的旧时华西坝地图；以图像方式讲述推动社会进步、女性平权与解放，展现从华西坝走出的杰出女性的女性围墙博物馆；以及通过动画、灯光、沉浸式多媒体廊道等追古述今、讲述华西坝人文故事和学术成就等的华西故事馆。
除此之外，不少项目更是将商业业态与街道博物馆结合。其中，11号院便汇聚了不少新奇且有趣的博物馆，比如：
成都现象级本土独立咖啡“Little Travel”，在这里打造了咖啡博物馆，把核心的咖啡烘焙场景结合百年华西文化，以精致的方式注入项目，你能一边品着来自世界各地的咖啡，一边感受华西文化的魅力；
Little Travel烘培首店（准备中）
成都最有影响力的文具、杂货商店“蜜多商店”，也在这里打造了华西坝定制的“文具博物馆”；“猫事多艺术商店”则联合IP“还是一碗泡面”，在华西坝打造了其线下首店——插画博物馆……
猫事多艺术商店（准备中）
密多商店1号店实景图
把多样的、具有生活气息的“博物馆”搬上街道，融入华西坝的记忆，不仅有趣有料，也让原本需要人们购买门票、严肃认真且小心翼翼参观的博物馆，变得在生活中触手可及和亲切起来。
众多策展型商业空间，则将商业业态与文化论坛、文化活动、文化策展相结合，读本屋、L’Amore sette、那个房间、Foodrich福瑞琪等品牌举行的各类读书会、分享会、文化交流、艺术策展等将带动人进入城区，成为产业活化的共同体。如此一来，以盈利为目的的商业也无形中契合了华西坝文化高地的书卷气质。
那个房间效果图
L’Amore sette效果图
读本屋实景图
福瑞琪效果图
然而，将华西坝气质发挥到极致的，则要数“华西定制”系列了。尽管目前这些品牌还未亮相，但产爷认为，因为有与华西坝人文、历史的碰撞，这些品牌理应值得期待。当然，这些品牌本身就非常善于钻研人文历史，与用户共鸣，比如成都现象级东南亚料理带来的We bistro、马尾咖啡、李与白包子铺、中式茶饮则一处以及华西坝10年老店的全新品牌升级店“甜与城”等。至于它们都使了哪些大招，产爷今天就先卖个关子了，我们静待揭幕的那一天。
We bistro效果图
李与白包子铺产品图
则一处效果图
可以想象，不久之后，这条街道博物馆，复刻的华西协合大学老校门将时光拉回到从前，而沿街红砖灰底、中西合璧的建筑外形之下，关于华西记忆的传承与创新徐徐展开，置身其间宛若穿越一条时间的长河。此刻，这条旧时的街道也因此注入了更加鲜活的灵魂。
这，或许才是城市更新最终的使命和价值呈现。
03 华西坝“活化”背后 ，带给我们的几点思考
近年来，成都甚至全国，都把城市更新当成重要的建设内容，各类项目不断出现，并且特征各异，最终呈现效果和市场口碑却不尽相同。
但目前来看，华西坝的思路和理念令其值得期待。
据产爷观察，无论是前期策划还是后期运营，业主方和策划运营方都下了相当的功夫。
充分理解在地文化，并生动地重新演绎，是华西坝“活化”的基础。在双方看来，每一个城市更新项目都应具有独一无二的特征，中西融合、书卷气、医疗高地……是华西坝的标签，基于对华西坝浓厚历史底蕴的深入挖掘和传承，所以有了“三大业态”的规划，以及“街道博物馆”等活化思路再现华西故事。我们也才能更真切地感受华西坝文化，进行一场场穿越时空的对话，并推动华西坝文化再生和继续传承。
川大华西校区（图片来源于网络）
引入或打造能体现华西坝文化（气质）的品牌，营造新消费场景，才能以产业振兴带动文化振兴。作为运营方，万科在商家招引方面严格把关，入驻的商家，要么是华西定制店，要么是有号召力有内容的首店/旗舰店。这些商家，不仅符合华西坝气质，营造的消费场景也有趣且与华西坝文化深度融合着。
比如，“马尾咖啡”在华西坝打造的定制店，把西方文化的咖啡与传统中药结合了起来，非常契合华西坝全国医疗高地的形象。“21克拉烘焙”、复古文化店“SOARIN”、“甜托邦”等则是自带流量的首店。
马尾咖啡效果图
21克拉效果图
以人为中心，华西坝城市更新项目一切场景围绕人展开，以聚人、提升居民生活品质为目的。比如，文化街道博物馆展陈体系，运用新科技手段，形成了可阅读、可互动、可体验的展览漫步道。零门槛就可参观了解的博物馆，不仅拉近了与人的距离，也传播了文化。各种文化策展空间的打造，以及网红品质餐饮的升级和引入，也都充分发挥了聚人的特质。漫步街区，你能收获不同的惊喜，走进商店，你能享受到华西文化融合带来的各种极致体验。
文化策展空间意向图（图片来源于网络）
文化沙龙示意图（图片来源于网络）
正是在充分理解“在地文化、产业、人”之间的关系，并将三者紧密联系的操作下，华西坝的历史文脉才得以延续，也汇成了一个更有底蕴、有血有肉的成都。
如果说传统开发是“人选地”，那么城市更新则是“地选人”。位于成都一环的华西坝从来就不缺人气，在万科的更新改造之后，为社区和城市带来了新的生机，也自然而然迎来了打卡热潮。
我们也期待着万科更多城市更新项目的呈现。
延伸阅读：
华西坝历史文化区是“天府锦城”中“八街九坊十景”中“九坊”之一，系万科成都与武侯区合作的城市更新项目，内容包括范围内建（构）筑物、道路景观综合改造、夜景照明及收储备资产运营等；“万巷更新”是万科中西部区域旗下城市更新运营的服务品牌，旨在提升老旧城区的整体价值，提供从产品规划到施工建造再到招商筹开、整体运营的全链条周期服务。华西坝城市更新项目是继猛追湾城市更新项目之后“万巷更新”业务的又一重点项目。