麓山脚下，湘江西畔，长沙高新区等5个国家级园区蓬勃发展，中电软件园等数十个“精品”产业园区拔节生长，湖南湘江新区以全省5‰的土地面积创造了8%的GDP。

如何用尽可能少的土地，创造更大的价值，这考验着一座城市集约用地的智慧。湘江新区找到的答案是——“精明增长”：打好精细管理“铁算盘”，念好降本增效“节约经”，发挥亩均效益“指挥棒”，最终赢得“金效益”。摒弃增量依赖，致力于存量挖潜、提升、盘活、做精。从“有没有”转向“好不好”，用地综合效能跃升，湘江新区1200平方公里广袤土地上，生产、生活、生态三大空间协调发展，高质量发展的成色愈发亮眼。

精细管理的“铁算盘”

在“一张图”上，湘江新区一块块储备用地星罗棋布，智慧管理平台全天候“站岗”，真正实现“想看哪里，就点哪里”。

这是新区自然资源和规划局系统打造的存量土地一张图数据库。这张图实现了与新区2023年数字正射影像图、规划数据等自然资源管理数据的“叠加”，并根据片区、土地用途、所辖街道进行分类，让储备地管理更加精细化、智能化。

这张图，还是一张“动态图”。

借助智慧多规审批系统，新区制定了存量土地数据实时更新方案，将土地审批数据与存量土地数据进行严格挂钩。

“完成了土地收回、征地手续的土地，在审批阶段由经办人实时上图，纳入存量土地范围。完成土地划拨、出让（含招拍挂、协议出让）手续的土地，在审批阶段由经办人实时从存量土地数据库中剔除，真正建立了存量土地数据实时更新机制。”新区自然资源和规划局权益处有关负责人介绍，包括岳麓山大科城、岳麓高新区等有关招商引资部门（单位）登录“这张图”，可实时了解已拆已征、拆而未征、征而未批等各类土地情况，共享共用存量土地数据。（王娟娟）

来源：湖南湘江新区融媒体中心