封面新闻记者 于婷

疫情给一些小微企业的生产经营带来了不小的挑战。延迟营业、客流减少，在营业收入大幅降低的同时，房租等经营成本却没有减少。近日，在四川成都，就有170余名承租户提出减免租金的申请，涉及金额达1436万元。该如何解决？能否减免呢？成都的这家企业在律师的帮助下，就用实际行动，对这一问题做出了解答。

新冠肺炎疫情以来，成都兴城投资集团公司陆续收到170多名承租户的电话或书面申请，希望能够减免租金以及延长免租期，涉及减免租金约1436万元。该案主要涉及国有企业如何响应四川省以及成都市减免租金政策问题，以及承租户享受减免资格的认定问题。

国浩律师（成都）事务所立即组织律师深入研究四川省政府办公厅《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》、成都市政府《关于印发有效应对疫情稳定经济运行20条政策措施的通知》等政策文件的适用问题，以及不同承租方如何适用减免租金政策，深入分析国有企业的认定标准、中小企业的认定依据、承租人为自然人的适用问题，并结合合同法相关规定以及国有企业“三重一大”制度。为成都市国有企业租赁业务如何适用政府政策文件出具专门的法律意见书，为成都兴城经营性资产减免租金及延长免租期请示内容出具法律意见书。

在律师的帮助下，2020年2月27日，成都兴城召开董事会，一致表决通过减免租金及延长免租期的决定。

律师说法：

本案是律师协助企业依法稳妥解决租金减免问题的案例。受疫情影响的承租人如何申请减免租金,企业租赁业务如何适用执行政府政策性文件，是众多企业租赁双方都急切关注的问题。国浩所律师为成都兴城就租金减免问题提供专项诊断服务，为出租人、承租人提供法律指引，有力解决了企业租金减免的相关法律问题，对成都市范围内同类的国有企业如何响应成都市减免租金政策具有一定指导意义。