今日（6月9日）高新区4幅地块集中出让，其中包括2幅住宅用地，2所中小学用地，总用地面积超13.5公顷，起拍总价达24.58亿元。

经过3轮报价，NO.新区2020G08地块被南京钧玺房地产开发有限公司（金地）斩获，总价9.8亿元，成交楼面价11827元/㎡，溢价率2.08％。

江北高新区G08地块位于江北新区高新路以东、侨谊路以南地块，出让面积：29592.95㎡，规划用地性质：R2二类居住用地，出让年限：70年，容积率：1.01≤R≤2.8，绿地率：≥30。起拍总价：9.6亿，最高限价：13.9亿，起拍楼面价：11586元/㎡，最高楼面限价：16655元/㎡。

▲航拍图

NO.新区2020G08地块出让条件

（1）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

（2）竞得人须在签订土地出让合同前，与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

新区G08地块解析

高新区G08号地块位于江北高新区G06地块北侧，位置上更靠近六合，紧靠朗诗未来街区和新城花漾紫郡。目前朗诗未来街区二期二手房均价在22794元/㎡，新城花漾紫郡二手房均价在22201元/㎡，两个小区二手房成交都十分活跃。