2025年6月9日，武汉市拍卖出让国有建设用地使用权公告武告字（2025年）10号发布。公告显示，共出让土地7宗，武昌区2宗，长江新区2宗，江岸区1宗，汉阳区1宗，硚口区1宗。起拍总价合计25.65亿元。

本次拍卖出让地块网上拍卖时间为2025年6月30日9时30分起。

地块详情：

P（2025）044号地块，位于长江新区幸福大道与游路一路交叉口东北侧(幸福社区B地块),占地54672.40㎡，为居住、公园绿地用地，计容面积为102690㎡，容积率为1.88。起拍价55500万元，楼面价5405元/㎡。

P（2025）045号地块，位于长江新区新区大道以南、创业中路以东、淮河街以西,占地53334.00㎡，为居住、公园绿地用地，计容面积为93769㎡，容积率为1.76。起拍价26400万元，楼面价2815元/㎡。

P（2025）046号地块，位于汉阳区金鑫路以南、淘金路以北、什湖路以西围合地块内(黄金口三村储备开发CB1地块),占地22406.00㎡，为居住用地，计容面积为56000㎡，容积率为2.50。起拍价19600万元，楼面价3500元/㎡。

P（2025）047号地块，位于武昌区武珞路与梅苑路交汇处(傅家坡客运站B、C地块),占地26830.00㎡，为居住、中小学用地，计容面积为76000㎡，容积率为2.83。起拍价为100020万元，楼面价13161元/㎡。

P（2025）048号地块，位于武昌区武珞路与梅苑路交汇处(傅家坡客运站A地块),占地8359.00㎡，为商业、商务(复合公交枢纽)、公园绿地、防护绿地用地，计容面积为24100㎡，容积率为2.88。起拍价11120万元，楼面价4676元/㎡。

P（2025）049号地块，位于江岸区中山大道与新兴街交汇处(新兴街二、三期地块),占地18277.00㎡，为居住用地，计容面积为23800㎡，容积率为1.30。起拍价为43050万元，楼面价18088元/㎡。

地块北靠武汉天地，西解放公园，南临武汉市人民政府，东临规划的三峡集团总部。

P（2025）050号地块，位于硚口区古田四路与南泥湾大道交叉口东南侧5号地块地下空间(古四地下停车场),占地15489.88㎡，为社会停车场用地，计容面积为15720㎡，容积率为1.01。起拍价610万元，楼面价388元/㎡。

另根据武汉市拍卖出让国有建设用地使用权补充公告武告字（2025年）6-2号显示，P（2025）027号地块拍卖出让时间调整至2025年6月30日9时30分，其竞买保证金及竞买申请提交的截止时间调整至2025年6月29日17时整止。

P（2025）027号地块位于武昌区中北路与沱塘路交汇处，土地面积16140㎡，土地用途为住宅、商服、公园与绿地，建筑面积104000，出让年限为70年、40年、50年，竞买保证金16680万元，起始价83400万元，起始楼面价约8019.23元/㎡。

规划设计条件：最大建筑面积：控制在10.4万平方米以内，其中商业、办公建筑面积不大于7.4万平方米，住宅及配套设施建筑面积不大于3万平方米；用地北侧布局一栋商服塔楼，建筑高度控制在180米左右。新建住宅建筑高度控制在140米以内，应采用公建化住宅立面设计。

原文如下：

武汉市拍卖出让国有建设用地使用权公告 武告字（2025年）10号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定，武汉市自然资源和城乡建设局决定以拍卖方式出让7宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

自然人不得竞买本次商品住宅用地。竞买本次商品住宅用地的竞买人还应取得相应的房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。

三、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明，提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金，并纳入土地市场黑名单，限制其1年内参与我市土地竞买。

四、本次拍卖出让地块申请时间为自本公告发布之日起至2025年6月29日17时整止，交纳竞买保证金截止时间为2025年6月29日17时整（到账时间；利用银行出具的保函代替竞买保证金的，须于2025年6月26日前到委托竞买保证金托管银行办理保函确认手续）。

五、本次公告地块采取网上拍卖方式出让，即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上拍卖系统（以下简称网上拍卖系统）在互联网上参与竞买，具体办理程序如下：

（一）申请人在武汉市民之家四楼窗口办理CA数字证书，办理流程详见网上拍卖系统《数字证书申购指南》。

（二）申请人须于2025年6月9日起登录网上拍卖系统（https://cr.whtdsc.com:81）提交竞买申请，并按照网上拍卖系统的操作提示交纳竞买保证金。申请人按拍卖出让文件规定按时足额交纳竞买保证金的，获得竞买权限。

（三）本次拍卖出让地块网上拍卖时间为2025年6月30日9时30分起。

六、本次公开出让公告如有变更或补充，以武汉市自然资源和城乡建设局发布的补充公告为准。

七、本次公开出让的详细资料和具体要求，以拍卖出让文件为准。申请人可自公告发布之日起在武汉市自然资源和城乡建设局网站、武汉土地市场网下载拍卖出让文件电子文本。

八、本次公告地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计指标以地块拍卖文件和最终审批的规划设计条件所示内容为准。

九、联系方式

联系地址：武汉市民之家三楼武汉市土地交易中心窗口（武汉市江岸区金桥大道117号）

联系电话：027－82739030（中心城区地块咨询）

027－82739031（新城区、开发区地块咨询）

027－82745537（网上报名及竞价操作咨询）

027－65770471（CA数字证书办理咨询）

027－82739020、82727823（银行保函咨询）

查询网址：www.whtdsc.com

zrzyhgh.wuhan.gov.cn

www.landchina.com

https://home.wuhan.gov.cn

武汉市自然资源和城乡建设局

2025年6月9日