乐居买房讯（编辑 胡梦吟）拿地不到3个月，世茂陈村项目规划正式披露！

8月27日，乐居编辑从顺德区政府网站获悉，世茂陈村星英半岛南侧项目将打造26栋住宅楼，总计规划986户。根据此前公开资料显示，该项目已定名世茂国风滨江，将打造叠墅和高层洋房产品。

关于佛山市顺德区陈村镇潭洲村委会星英半岛南侧新建项目的批前公示

将打造9栋高层和17栋叠墅

根据公示，世茂国风滨江总占地面积50038.18㎡，总计容建面125095.45㎡，其中涵盖住宅112538.43㎡，商业10300㎡，均须无偿返还给潭村股份社。整个项目容积率为2.5，建筑密度30%，绿地率35.07%。总计规划住宅986套，涵盖叠墅172套和高层814套。

世茂国风滨江规划图

从规划图来看，项目由9栋高层洋房和17栋叠墅组成。其中，洋房呈倒U型分布在项目外围，而叠墅则集中设于项目中间位置。洋房方面，除了南向的7号楼和8号楼为19层外，其余均为26层，而叠墅均楼高4层。

世茂国风滨江效果图

其中，项目叠墅和高层的设计效果图也已提前对外披露。

世茂国风滨江叠墅效果图

世茂国风滨江洋房效果图

地处星英半岛南侧

从世茂国风滨江所在位置来看，项目地处星英半岛南侧，距离建设中地铁2号线登州站约1.2公里，与佛山新城一河之隔，与泰禾世茂佛山院子隔河相望，离选址万科水晶城旁的佛山市两馆一厅不到2公里。

项目周边示意图

回顾今年5月，世茂地产以最高限价137605万元+300㎡商业无偿配建从10家房企中脱颖而出，成功斩获项目所在地块，彼时楼面价已达12118元/㎡。【12118元/㎡！世茂封顶价+300㎡配建获陈村5万㎡地！村民包场看直播】

项目所在地块航拍图

除了该项目外，阳光城也于6月以375449万元斩获世茂国风滨江附近一宗近10万㎡宅地，楼面价至少13720元/㎡。