本文摘自【文得学习网】

练习题

多选题 下列关于房屋租赁合同风险防范说法，错误的是( )。

A.维修责任如没有特殊约定，通常由承租人承担

B.房屋租赁过程中产生的税费由出租人承担

C.租赁合同中没有约定转租的，承租人可以转租

D.房屋和设施设备正常使用下的风险一般由出租人承担

E.承租人按照合同约定的用途使用房屋，否则应承担违约责任

多选题 按照委托事项或要求提供的服务，房地产经纪服务合同可分为( )。

A.房屋出售经纪服务合同

B.房屋转让经纪服务合同

C.房屋出租经纪服务合同

D.房屋购买经纪服务合同

E.房屋承租经纪服务合同

多选题 房地产经纪人员为买方提供咨询建议的做法，正确的有( )。

A.判断整体房地产市场走势

B.调查拟购买房地产所在区域的价格

C.对拟交易房地产价格进行调整

D.确定谈判空间

E.预留议价空间，确定最低价格

多选题 房地产经纪人员在为卖方提供价格建议时的步骤包括( )。

A.确定谈判空间

B.调查拟购买房地产所在区域的价格

C.判断整体房地产市场走势

D.调查拟交易房地产所在区域的价格

E.对拟交易房地产价格进行调整

多选题 下列有关交易结算资金的存储和划转的说法中，正确的有( )。

A.交易资金的存储和划转不可以通过交易结算资金专用账户来完成

B.买方按照资金监管协议约定，可以将交易资金一次性或分期存入监管专用账户

C.当交易未达成时，根据监管协议约定划转给双方当事人

D.卖方按照资金监管协议约定，持办结单到保证机构办理资金划转手续

E.保证机构将监管专用账户中相应的交易资金划转给卖方

来源：【文得学习网】