观点网讯：3月3日，越秀服务集团有限公司于线上召开2021年全年业绩发布会。

观点新媒体了解到，越秀服务资本运营总监万思蕴介绍了公司的未来展望，即确定了1455的总体战略。

她表示，1是以基础服务为中心；4是四大业态（住宅、商业、大交通和城市服务）；第一个5是五大增值服务：C端业务、美居、社区商业、科技服务及商业咨询与运营；第二个5是五项核心能力：投拓能力、供应链管理能力、数字化能力、组织与人才发展能力，以及安全能力。

接下来是几个分战略，第一个是大湾区战略，越秀服务将以广州为中心，深耕大湾区，目标成为领先的全能型城市运营服务商。

第二个是TOD战略，从全国的TOD市场来看，目前轨道交通运营的里程是6600公里，预计到2025年可达1万公里，差不多是翻倍的增长，各个城市都在大力新建地铁或轨道交通。因此越秀服务将会积极拓展TOD物管业务，希望把TOD业务再做一个延伸，拓展到机场、高铁等交通枢纽，形成一个大交通业态。

第三个是商业战略，商业方面主要是围绕非居业态，如甲级写字楼、办公产业园区、购物商场等项目，开展运营、管理及增值服务，成为领先的资产管理服务商。