话说，最近墨尔本的房价正在疯狂反弹，加上政府5%首付买房的政策，以及各种降息减税福利，专家们都纷纷预测：楼市冰河期已经过去了，明年墨尔本房价绝对会迎来疯狂上涨！可能会迎来2位数涨幅！

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嗯，想必不少观望的小伙伴已经回过神来了！是时候下手了！这时候下手，就是捡漏啊！

然而不少伙伴就在打算下手的时候犯了难——这么多区，到底哪个好，小微掐（深）指（入）一（研）算（究），这些区都将是未来几年的潜力股！快来收下这一份看房区域指南吧！

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小编合计了Real Estate、Domain，以及一些网友口碑，发现这些区的点赞数，还是不低的。

先来说说对于第一次买房的大家，哪些区值得入手。

首次购房买家

对于许多新移民家庭，第一次买房的时候限制因素比较多。

预算、学区、舒适度、购物、交通、医疗、升值空间…什么都得考虑，一般来说第一次买房，不得不舍弃其中几个因素。

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小编综合考虑价格、舒适度、交通、学区、升值空间，给大家扒出来了这些郊区：

小编推荐的第一个区，是Watsonia！

目前中位价在$720,000左右，当地几个大型房产网站都预计，在2022年，该区的房价会上涨18%左右。

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而且去年该区掉价13%，现在来说升值空间超一流，那么怎么能错过它呢？

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对于这个区来说，关键词有2个：安静和家庭。

这个区没有高大的铁丝网，没有太多建筑工地，独立住房比例最高，中等密度住房比例最低。

而且离市中心只有16公里，86路电车也可以直接开到。贴近自然，适合家庭，与Macleod和Gresswell森林保护区接壤。

Watsonia购物中心已经升级，而且有Watsonia小学。

对于首次房屋购买者来说，价格和条件是相当划算的了