每一座城市，几乎都有一条代表城市荣耀的伟大河流，而这条河流的两岸也通常是城市核心区和价值巅峰，如伦敦的泰晤士河、上海的黄浦江、广州的珠江等等。

沈阳也不例外。

“一河两岸”极度稀缺，购房者的机会在哪？

自沈阳发展跨过浑河以来，浑河沿岸就是城市发展的重点，并与青年大街沿线并称“金廊银带”，既是沈阳的经济引擎，也是城市形象窗口。而2017年“一河两岸”发展布局确立，浑河沿岸进一步升级为城市高质量发展的核心区，并发挥着越来越强的示范性、平台型和国际化作用，从沈阳“十四五”规划看，“一河两岸”还将有更多产业、配套利好落地，城市价值显现出前所未有的潜力。

但对购房者而言，“一河两岸”却似乎越来越“遥不可及”。

首先，随着沈阳的发展，“一河两岸”已是可遇而不可求的稀缺资源。

目前浑河沿岸的新房非常稀少，未来也将更稀缺。从空间维度看，“一河两岸”的规划范围就是沿岸两侧1公里范围内，其本身土地有限，并且大部分已经开发成熟。从时间维度看，未来这1公里范围内将作为生态控制区，也就意味着“一河两岸”将很难再有规划为居住性质的土地。所以，浑河沿岸的土地与房产就是“不可再生资源”。

其次，本身就是价值巅峰的“一河两岸”还在不断突破天花板。

稀缺预期下，浑河两岸为数不多的新盘价格都攀向新高，并屡屡出现开盘即罄的盛况，同时，浑河沿岸二手房也水涨船高。尤其值得注意的是，能够实现南向瞰河的北岸楼盘需求更大，也更为稀缺，目前新盘仅有以龙湖·双珑原著为代表的少部分项目。

因此北岸房源显现出更高的溢价能力，甚至有部分二手房源达到了套价千万，如贝壳数据显示，新世界花园卓铸高层单套最高报价已达1150万元，远洋大河宸章更低密的联排每套最高可达2200万元。

不过幸运的是，尽管土地稀缺导致价格一路高企，但“一河两岸”还是给了购房者入手的机会，如前文提及的龙湖·双珑原著就是绝佳机遇。

繁华与生态兼顾的宝地，遇上龙湖顶级产品系

龙湖·双珑原著一开始就是沈阳购房者的惊喜！

一方面，这是一个罕见能兼顾繁华与生态的项目。

繁华与生态是一对矛盾，就好像“鱼和熊掌”，但龙湖·双珑原著恰好能让业主二者兼得。

龙湖·双珑原著地处浑河北岸，位于浑南新区与东沈河交汇处，兼得浑南与东沈河政策、产业利好。

其借助二环、三环、东西快速干道等快速路体系，可在20分钟左右到达中街、奥体、青年大街等主要商圈，未来还有地铁1号线东延线通达全城。周边还有自建社区商业、赛特奥莱及规划华润万象生态文旅城，未来的商业配套将让便捷生活触手可及。

同时，龙湖·双珑原著有着得天独厚的生态资源，其距离浑河仅约10米，放眼望去就是葱茏的浑河滩地，周边还有鸟岛、东陵公园等大型城市公园。进退之间，繁华与生态自由切换。

另一方面，龙湖拿出了最顶级产品系。

相信很多人还对龙湖·双珑原著初次亮相的震撼记忆犹新。为匹配土地天赋，龙湖引入了最经典、最高端的“原著系”产品。

秉承“原著系”顶阶标准，以精工致礼，在彰显尊礼园境的同时，亦为沈阳敬献一种河岸栖居美学，重塑人居向往。

其中最引人注目的是园区主入口铜狮、铜雕、铜门，三者均出自故宫造办处三代传人、中国非物质文化遗产传承人、中国錾刻泰斗孟德仁之手。铜狮背后的牡丹富贵铜雕景墙，由4名匠人历时209天，前后72000次纯手工锻造而成。龙湖·双珑原著每一步打造都是精心的雕琢。

龙湖与天赋宝地相遇，碰撞出了中国人内心期望却又难得的生活场景，并由此造就了过去两年多龙湖·双珑原著的大热，不仅首开就有6.5亿的火爆，此后更是屡屡被市场抢断货。

“一河两岸”纯洋房，又一大惊喜现身

近些年，沈阳已全面进入改善时代，而作为改善主力的洋房却日益紧俏。随着城市发展，居住用地容积率越来越高，很多地块已经不具备打造洋房的条件。

而今年龙湖·双珑原著终于来了，【河赋】组团应市加推，洋房本就稀缺，【河赋】作为纯洋房组团就更是凤毛麟角。

山水情怀是刻在中国人骨子里的，但在现代文明发达的今天，居住山水对于大多数人只能存在于想象中。

而当龙湖经典顶豪系河岸纯洋房【河赋】上新，这个“一河两岸”的珍贵机会——龙湖·双珑原著，值得好好把握。