近期，天津土地市场动作频频。据昨天下午发布的公告显示， 原定于8月22日出让的津宁（挂）2019-17号宁河城区宅地因故停牌。

至于同属远郊区域的蓟州区，已在今天下午成功出让位于府君山东侧的津蓟（挂）2019-018号住宅用地。该地块由荣威郡城以1.06亿元总价摘得，楼面价3001元/平米。

此外，在即将闭幕的2019深圳房博会上，天津共有来自河西、河北、津南、西青等多个区域的热门地块参与招商，推介土地总面积约856万方。

蓟州或再添纯墅低密社区

规划显示，今天摘牌的津蓟（挂）2019-018号地位于蓟州区池营路西侧、北环路北侧，出让土地面积32115.3平方米，容积率1.0-1.1，今后预计主推别墅产品。

配套方面，地块西侧临近府君山，自然环境相对优越；周边现有蓟州一小、山倾城小学等教育配套，加上地块自身规划的900平米商服配套，基本能够满足未来社区居民的日常需要。

而且在2019年年初，蓟州高铁站已正式开通，从该区域前往天津市区及周边北京、大连等城市变得更加方便。据了解，018号地南侧现有533等公交线路可接驳高铁站，不过据当地居民反应公交车次较少，公共交通配套有待进一步完善。

目前，地块附近新盘供应充足，聚集着嘉华帕醍欧、天一绿海、荣盛华府、至道庄园、都铎24栋、远景上邑1558等不少项目，物业类型以洋房、别墅等低密产品为主，区域新盘价格区间约在8100-20000元/平米。

16个重点区域及地块亮相深圳

另一方面，位于天津市区、环城以及远郊热门板块的856万方新地块近期在深圳亮相。招商推介的16个重点区域及地块包括解放南路、海河柳林、水西公园、建昌道地区、北程林地区5个重点片区，和卫津路地块、珠江道地块、西湖道地块、张兴庄地块、广东山庄路地块、津滨大道地块、双青新家园地块、幸福路地块、梨园头地铁上盖地块、紫金山路地块、津沽公路地块。

除此之外，北辰区的双青新家园、宜兴埠、杨咀、天穆、青光新市镇等板块；津南区的葛沽、八里台、辛庄白塘口片区；蓟州区的新城中心板块、州河板块、医疗养老板块均有新宅地计划出让。其中来自西青区的梨园头地块更是区域未来重点打造的TOD项目，该地块紧邻西青郊野公园，位于地铁5号线、10号线站点上盖。今后随着更多优质地块陆续入市，天津土地及新房市场的热度仍将持续。