尽管英国疫情肆虐，但中东金主仍在抢购伦敦的优质资产。

英伦投资客（2020年4月1日）获悉，世界上最为著名的酒店之一——伦敦丽兹酒店（The Ritz London）已经被一位匿名的卡塔尔私人投资者正式买下。

虽然买卖双方并未透露最终的成交价格，但据《金融时报》透露，伦敦丽兹酒店的成交价将远远低于卖家此前的挂牌价——8亿英镑。

另据《每日邮报》报道，卡塔尔金主最终的收购价为7亿英镑（约61亿人民币），比挂牌价低了约1亿英镑。

交易细节方面，尽管负责此次交易的律师行Macfarlanes拒绝透露买家身份。

但我们通过查阅报价资料就会发现，进入最后一轮竞标的买家中，除了沙特财团Sadra Capital和奢侈品帝国LVMH董事长Bernard Arnault以外，只剩下卡塔尔前首相谢赫·哈马德（Sheikh Hamad）。

由此推测，伦敦丽兹酒店的最终买家极有可能是卡塔尔前首相谢赫·哈马德，

事实上，谢赫·哈马德成功买下伦敦丽兹酒店的消息并不让外界意外。

毕竟这位来自卡塔尔的金主，又被誉为“买下伦敦的男人”（the man who bought London）。

在谢赫·哈马德担任卡塔尔首相期间，卡塔尔主权财富基金曾分别在2007年和2013年，买下伦敦著名百货公司哈罗德（Harrods）以及位于伦敦第一高楼碎片大厦（The Shards）。

接下来我们再说说伦敦丽兹酒店。

在被收购之前，有很多人担心这家百年酒店易主之后，酒店的传统和文化将会消失殆尽。

而且，在新冠疫情之下，这家百年伦敦酒店也已经宣布暂时关闭，外界也担心老员工将面临失业的风险。

值得注意的是，本次因疫情闭店也是伦敦丽兹酒店113年以来首次关闭，之前经历第一次和第二次世界大战都没有停止过该酒店继续营业。

对于外界的各种传言，这位卡塔尔金主除了承诺继续保持丽兹酒店的风格和悠久的传统以外，还宣称要在疫情期间留住所有的员工。

毕竟，这些已经服务了几十年的老员工，也是伦敦丽兹酒店文化和传统的重要部分。

丽兹酒店背后的卖家纠纷

这桩交易远比人们想象中的复杂。

首先，整个事件要回溯到1995年，当时卖家巴克莱兄弟（Barclary Brothers）以7500万英镑的价格，买下了伦敦丽兹酒店。

这对巴克莱双胞胎兄弟，分别是David Barclay和Fredick Barclay。

在过了25年后，伦敦丽兹酒店的股权已经被分配给了巴克莱兄弟各自的子女。

David Barclay的三个儿子Aidan，Howard和Alistair共持有75%的股权，而Fredick的女儿Amanda仅持有剩余的25%。

值得一提的是，巴克莱兄弟还拥有英国电讯报（Telegraph），为鲍里斯成功脱欧立下了汗马功劳，所以David Barclay的儿子和鲍里斯私交甚好。

在David Barclay股权比例占优的情况下，他希望出售掉丽兹酒店，并提出了8亿英镑的挂牌价。

然而，Fredick Barclay却对这个标价表示不满，认为在新冠疫情期间，这个价格相当于让别人捡了个大便宜。

对于兄弟欲私自卖掉酒店的行为，Fredick Barclay曾威胁称，如果酒店最终以低于10亿英镑的价格卖了出去，那么他将起诉David Barclay以及其家庭成员。

2020年2月24日，Fredick Barclay正式就私自出售丽兹酒店一事起诉双胞胎兄弟David Barclay。

然而，David Barlay还是冒着法律上的风险卖掉了丽兹酒店，而Fredick Barclay则声称对这笔交易不知情，也从未批准过这笔交易。

虽然David Barclay的发言人称，Fredick Barclay及其女儿对出售丽兹酒店一事没有任何法律利益。

但是，如果这笔交易未经所有持有人的认可，作为买家的卡塔尔金主可能也将卷入这起诉讼案件当中，跟着巴克莱兄弟一起打官司。

享誉世界的丽兹酒店

事实上，在过去20年间，曾有许多投资者尝试收购丽兹酒店，但都没有成功，巴克莱兄弟总是认为他们的出价过低，觉得这些投资者没有认识到丽兹酒店的独特价值。

在巴克莱兄弟看来，伦敦丽兹酒店一方面位置无敌、业绩良好，另一方面则拥有悠久的历史、和无可取代的名人效应。

伦敦丽兹酒店位于皮卡迪利街150号，Green Park地铁站正对面，属于英国二级保护建筑。

1906年5月24日，巴黎丽兹酒店创始人、瑞士酒店大亨凯撒·丽兹来到伦敦成立了这间酒店。

建设中丽兹酒店，拍摄于1906年

开业之后，丽兹酒店备受无数名人的青睐，不仅获得了威尔士亲王的皇家委任认证，也成为伦敦首家由查尔斯王子指定的接待皇室成员的酒店。

阿加汗三世（Aga Khan III）、温斯顿·丘吉尔（Winston Churchill）、保罗·盖蒂（Paul Getty）、爱德华八世（Edward VIII）都很喜欢光顾丽兹酒店。

阿加汗三世和甘地在丽兹酒店门口合影

丽兹酒店专门为丘吉尔调制了独家鸡尾酒

保罗·盖蒂和她的女伴在丽兹酒店共进晚餐

查理·卓别林（Charlie Chaplin），诺埃尔·科沃德（Noel Coward）和杰基·奥纳西斯（Jackie Onassis）等名人，也将丽兹酒店比作“天堂”。

卓别林在丽兹酒店接受采访

撒切尔夫人可能成长于格兰瑟姆的杂货店，但她人生的最后时光，却是在丽兹酒店的豪华套房里度过的。

电影《诺丁山》女主朱莉娅·罗伯茨饰演的美国大明星来伦敦宣传新电影时，也住在丽兹酒店。

奇幻小说《好预兆》的世界中，两位主要角色，天使阿兹拉斐尔（Aziraphale）与恶魔克劳利（Crowley）也很喜欢丽兹，频繁出入于该酒店。

官网显示，丽兹酒店共有111个客房以及23间套房，最便宜的房间一晚房费为545英镑，约5000人民币。

最贵的套房一晚房费为1080英镑，约9800人民币。

除了有悠久的历史，丽兹酒店还以其优质的服务出名，尤其是深受游客喜爱的丽兹下午茶和著名的丽兹俱乐部。

58英镑一位的丽兹下午茶

下午茶虽然可以开放给每个人，但是丽兹俱乐部却只有会员才能进入。

而且，要想进入丽兹俱乐部，首先要填写申请表并交纳一笔不菲的费用，需要有熟人推荐并经过严格审核才能成为会员。

丽兹俱乐部会员可以享受其提供的一系列个性化服务，比如使用切尔西主场和温布利球场的VIP包厢，在温网上安排一个前排位置，甚至，把会员的孩子推荐给英国的顶尖私立学校。

会员制赌场

疫情肆虐，为何中东金主仍然杀入英国，抢下伦敦丽兹酒店？

除了上面介绍的丽兹酒店所具备的历史和文化属性，据《金融时报》分析，中东金主认为英国核心资产具备以下四个特点：

“长期策略”、“稳健型”、“防御型”，以及“高收益”。

而从历史上看，英国也一直是中东投资者的首选目的，原因包括了：

优质资产和透明度；

国家政治稳定；

银行、司法和金融体系完善；

与美国相比，英国与中东的距离更近，英国对中东金主更友好

数据显示，在2019年，英国占到中东投资者对欧洲投资的41%，伦敦则占中东对英国投资总额的40％。

除此之外，中东当前因沙特石油事件而动荡的时局，也迫使金主们在中东以外地区进行多元化投资，并将资金放置于避险资产中。