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业绩快报

观点地产新媒体

第一时间呈现的企业成绩单。

万达商管上半年收入降47.73%至172.75亿 归母净利降34.2%

近日，大连万达商业管理集团股份有限公司公布了公司债券2020年半年度报告。

2020年上半年，万达商管实现收入172.75亿元，同比下降47.73%，整体毛利率为72.2%，较上年同期上升14.5个百分点；其中主营业务收入为171.79亿元，同比下降47.7%，毛利率为72.35%，上升14.6个百分点；其他业务收入为9676.66万元，同比下降52.43%，毛利率为45.62%，下降4.06个百分点。

对此，万达商管表示，主营业务收入同比下降47.7%原因为销售物业去化完成，2020年上半年无物业销售收入，受疫情影响，各业态收入均有减少；其他业务收入同比下降52.4%原因为主要为2019年底完成销售物业去化，处置出租开发产品导致。

同期，万达商管利润总额为88.45亿元，同比下降32.39%；净利润为63.9亿元，同比下降36.22%；扣除非经常性损益后净利润18.1亿元，同比下降59.23%;归属母公司股东的净利润62.41亿元，同比下降34.2%。

于期末，万达商管总资产为5563.22亿元，较2019年末（下同）下降3.28%；总负债为2834.03亿元，下降4.87%；净资产为2729.18亿元，下降1.58%；资产负债率为50.94%，下降1.64个百分点。

观点地产新媒体了解到，主要负债方面，万达商管短期借款6.27亿元，较2019年末（下同）增长1.52%；应付账款129.29亿元，下降22.82；预收款项30.53亿元，下降61.78%；其他应付款178.12亿元，增长0.29%；一年内到期的非流动负债657.97亿元，增长39.14%；长期借款921.64亿元，增长4.15%；应付债券207.12亿元，下降52.43%

金融街半年利润降65.72%至6.64亿元 归母净利降76.13%

近日，金融街控股股份有限公司公布了2020年半年度报告。

今年上半年，金融街实现营业收入58.67亿元，同比下降38.36%；营业利润6.64亿元，同比下降65.72%；归属于上市公司股东的净利润2.51亿元，同比下降76.13%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）1.28亿元，同比下降87.59%；基本每股收益0.08元/股，同比下降77.14%；

关于上述多项收入下滑，金融街方面表示，主要原因是受新冠肺炎疫情影响，公司房产开发项目销售、工程进度不及预期，项目结算收入和净利润出现下滑；同时，公司资产管理项目客流量和销售额明显下滑，加之公司对中小微企业客户减免租金，导致营业收入和净利润下滑。

观点地产新媒体了解到，营业收入方面具体而言，房产开发48.1亿元，物业租赁8.98亿元，物业经营1.07亿元，其他5103.68万元，较2019年上半年分别为-41.73%、-2.18%、-65%和35.91%。

同时，上述业务对应的毛利率为35.54%、92.92%、-54.19%和16.7%，较2019年同期，分别下降7.76个百分点、下降1.66个百分点、下降76.53个百分点、上升2.76个百分点。

富力前8月销售726.2亿元 同比减少10.62%

9月1日，广州富力地产股份有限公司公告称，累计至八月底，其总权益合约销售金额约726.2亿元，销售面积达约623.93万平方米，同比分别减少10.62%及16.78%。

其中，于8月份单月，富力地产权益合约销售总金额约为108.6亿元，销售面积达约97.55万平方米，同比分别增长3.13%及减少4.21%。

此外，据观点地产新媒体报道，2020年上半年，富力地产营业收入336.48亿元，同比下降4.13%；营业成本233.12亿元，同比增长7.23%；利润总额33.85亿元，同比下降39.13%；净利润25.14亿元，同比下降39.71%；扣除非经常性损益后净利润12.71亿元，同比下降64.04%；归属母公司股东的净利润23.9亿元，同比下降40.68%。

时代中国前8月销售额增14.43%至493.66亿元

9月1日，时代中国控股有限公司公布了截至2020年8月31日止8个月未经审核经营数据。

数据显示，2020年前8个月，时代中国累计合同销售（连合营项目销售）金额约为493.66亿元，签约建筑面积约为352.9万平方米；其中8月份合同销售（连合营项目销售）金额约为89.2亿元，签约建筑面积约为62.2万平方米。

观点地产新媒体了解到，2019年前8个月，时代中国累计合同销售（连合营项目销售）金额约为431.4亿元，签约建筑面积约为289.1万平方米，其中8月合同销售（连合营项目销售）金额约为63.28亿元，签约建筑面积约为43.7平方米。

按此计算，今年前8个月，时代中国累计合同销售金额同比增长14.43%，累计销售面积同比增长22.07%；单月销售金额同比增长40.96%，单月销售面积同比增长42.33%。