2月7日,郑州市自然资源和规划局发布多则规划,涉及金水老城及杨金片区,规划面积合计124.91公顷,约合1874亩。具体详情如下。
郑州市郑东新区北部区域BQ13-10、12、13街坊控制性详细规划
规划用地位于郑州主城区东北部,行政区域隶属于金水区,由杨科路、德科路、明理路所围合的区域,规划范围面积为33.68公顷。
根据用地现状图和规划图可看出,规划地块为二类居住用地、中小学用地、公园绿地及水域等。委托规划地块现状主要为农林用地、村庄建设用地,场地平整,建设条件良好。
从道路交通规划图来看,规划地块南临连霍高速,北临郑徐、郑济铁路客运专线,附近鸿宝路、鸿苑路、明理路等主干道围合,且在地块东北侧设有轨道交通1号线北延站点,交通较为便利。
从公共设施服务规划图来看,规划范围内设置的公共服务设施主要有:九年一贯制学校1处、幼儿园1处、社区综合服务用房1处、物业管理3处、邮件和快递送达设施3处、社区卫生服务站1处、居家养老服务设施1处、小型多功能运动场地1处、室外综合健身场地1处、儿童老年人活动场地3处、室外健身器械3处、菜市场1处、社区便民店3处、公共厕所2处、变电室5处、二次供水加压泵站3处、热交换站3处、通信综合接入机房3处、垃圾收集点5处、再生资源回收点3处、居民机动车停车场(库)5处、居民非机动车停车场(库)5处。
郑州市第07-499-K01街坊控制性详细规划
规划范围位于郑州市金水区,由黄河路、姚寨路、纬五路和东明路所围合,用地面积9.69公顷。委托规划地块位于规划范围东部,用地面积4.92公顷。
从用地现状图来看,目前规划地块范围内主要是省胸科医院及省肿瘤医院、郑州博康脾胃肠病医院在内的医疗卫生用地,商业用地及二类居住用地,包括江山大厦、锦晖公寓等。
从土地使用规划图来看,规划地块为二类居住用地、公绿地及医院用地。
从道路交通规划图来看,规划地块北临黄河路、南临纬五路,西临东明路,东接姚寨路,地铁5号线即在项目北侧,区位优越,交通便利。
规划范围内设置的公共服务设施主要有:变电室3处、公共厕所1处、母婴室1处、医疗垃圾收集点1处、垃圾收集点、非机动车存车处和机动车停车场(库) 。
金水科教园区智慧城核心片区控制性详细规划
规划用地位于郑州市东北部,行政区域隶属于金水科教园区,具体为崇礼路、鸿宝路、龙沄路、宝瑞路、观礼路、杨金路和宝瑛路围合的区域,总用地面积约为81.54公顷(1223.1亩)。
根据用地现状图和规划图可看出,规划地块为二类居住用地、中小学用地、MI(新型工业用地)等。委托规划地块现状主要为空地、工业用地及中小学用地,场地平整,建设条件良好。
根据道路系统规划图,规划范围内设有多条道路,横向:宝瑛路、宝瑞路、杨金路、鸿宝路;纵向:崇礼路、观礼路、马林路、龙沄路,近连霍高速及东三路,距离北龙湖金融岛较近,可享受其配套。
规划范围内设置的公共服务设施主要有:幼儿园2处、小学1处、初中1处、社区卫生服务站2处、居家养老服务设施3处、中型多功能运动场地1处、小型多功能运动场地2处、室外综合健身场地2处、儿童、老年人活动场地、室外健身器材、社区综合服务用房3处、楼宇党组织工作用房、物业管理、邮件和快件送达设施、社区便民店、商业中心1处、菜市场或生鲜超市1处、社区商业网点(小超市)2处、邮政所1处、开闭所5处、热交换站10处、通信综合接入机房、公厕3处、再生资源回收点、生活垃圾收集站2处、垃圾收集点、非机动车存车处和机动车停车场(库)。