观点网讯：9月22日，福建福州永泰县自然资源和规划局发布消息，樟[2022]拍12号商服用地（城峰镇太原组团A-25地块，位于城峰镇太原村）由福建佳信置业有限公司以底价2205万元竞得。

观点新媒体获悉，樟【2022】拍12号地块位于福州城峰镇太原村，规划用途为商服-零食商业（商铺、商场）、旅馆用地（四星级及以上酒店）、商务金融（办公）。出让年限为商服40年。地块面积19973平方米（折合29.9595亩）；容积率小于等于2.0；建筑密度≤40％；绿地率≥25%，建筑限高40米。

据了解，出让公告规定，宗地配建旅馆计容建筑面积不低于总计容建筑面积的60%（含60%），商务金融计容建筑面积不超过总计容建筑面积的30%（含30%）且不低于10%（含10%），零售商业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的10%（含10%）。

同时，宗地自持比例不得低于商服用地总计容建筑面积的60%。竣工验收后，自持部分可按楼层功能分区分别办理不动产权证（各产权证统一备注属于整体自持产权）；分割销售部分可按楼层（或不低于300平方米为单位）办理不动产权证。