聚焦城市规划设计领域的深规院撤回上市。

1月16日深交所公告，因深圳市城市规划设计研究院股份有限公司（简称“深规院”）、保荐人撤回发行上市申请，根据相关规定，深交所决定终止其发行上市审核。

深规院聚焦于城市规划设计领域，专注于应对城市发展过程中出现的复杂问题，具体形成以规划设计为主，工程设计和运维服务为辅的业务结构。深规院已拥有城乡规划编制甲级、工程设计资质（市政行业道路工程甲级、风景园林工程设计专项甲级、建筑行业建筑工程乙级、市政行业给水工程乙级、市政行业排水工程乙级）、测绘资质（地理信息系统工程甲级）、工程咨询单位甲级资信（市政公用工程、其他（规划））和土地规划机构等级（乙级）等多项资质。

业绩方面，2021年至2023年深规院营业收入分别为7.98亿元、8.68亿元、9.3亿元；归母净利润分别为6960.34万元、7815.83万元、8489.9万元。

2021年至2023年，深规院主营业务收入主要由规划设计、工程设计和运维服务构成，其中规划设计业务占比超过80%，是公司主要收入来源。随着海绵城市及总设计师概念深入和规划项目实施完成，深规院的运维服务项目逐渐增多。2021年至2023年，深规院在深圳市的主营业务收入比重分别为55.08%、53.17%和57.32%，经营区域集中度较高。

值得注意的的是，房地产行业不断调控导致深规院业务存在下滑风险。2021年至2023年深规院房地产客户对应收入占收入的比例分别为13.94%、10.04%和7.33%，深规院的房地产客户收入金额及占比报告期内呈现下滑趋势。2023年公司的房地产客户新签合同金额减少且对项目验收周期有所延长，进而影响了公司收入确认进度。

报告期各期末，深规院房地产客户逾期的应收账款余额分别为655.42万元、1861.79万元和2313.57万元。深规院的房地产客户整体回款情况较差，深规院已对恒大等资金紧张或经营困难的房地产客户全额计提了坏账准备，公司对其他房地产客户按照账龄计提坏账准备。

深规院表示，近年来，我国政府对房地产行业出台了一系列调控政策，目前我国房地产行业整体景气度下降，部分房地产开发商存在资金压力大、支付能力下降甚至出现违约等风险事件。若中国房地产市场受调控政策影响持续下行，将会对公司的城市更新领域的规划设计等相关业务推进、市场开拓以及资金回收造成不利影响。

回顾其上市历程，深规院2023年6月创业板IPO获受理，公司原计划募资5.2亿元，用于业务拓展平台建设项目、研发中心建设项目、信息化系统建设项目。经历两轮问询，2025年1月深规院撤回IPO申请。