【环球网房产报道】 3月22日，招商蛇口（001979.SZ）披露2020年度财报。2020年全年，招商蛇口营业收入1296亿元，同比增长32.71%；归属上市公司股东净利润122.52亿元，同比减少23.58%；经营活动产生的现金流量净额276.22亿元，同比增加99.98%；总资产7371.57亿元，同比增加19.34%。

对于净利润减少的原因，招商蛇口在公告中称，是由于公司规模扩大，报告期内房地产项目结转收入规模相应增长，但行业利润率下滑和房地产业务结转产品类型不同，地产业务结转毛利率有所下降。

截至2020年末，招商蛇口剔除预收账款后的资产负债率58.84%，未剔除预收账款的资产负债率66.22%，净负债率28.81%，现金短债比1.23。从“三道红线”方面来看，招商蛇口属于“绿档”房企，全部达标。

销售业绩方面，，2020年招商蛇口实现签约销售面积1243.53万平方米，同比增加6.34%;实现签约销售金额2776.08亿元，同比增加25.91%。其中，杭州、苏南、上海、深圳、南京、广州、宁波7个城市公司突破百亿销售，华东、深圳、西南、华南、江南5个区域销售金额增速超过20%，销售规模实现当地TOP10的城市数占比超过30%。

土地储备方面，招商蛇口累计获取土地98宗，新增土地面积687.98万平方米，总计容建面1624.83万平方米，权益面积1044.82万平方米，港城联动、产城联动已经成为公司综合发展模式下获取优质资源的重要方式。

关于2021年经营计划，招商蛇口表示，公司预计2021年新开工面积1300万平方米、竣工面积1300万平方米，全年力争实现签约销售额3300亿元。