今日（6月9日）高新区4幅地块集中出让，其中包括2幅住宅用地，2所中小学用地，总用地面积超13.5公顷，起拍总价达24.58亿元。

经过2轮报价，江北新区G09地块被南京钧玺房地产开发有限公司（金地）斩获，总价1.26亿元。

江北高新区G09地块位于江北新区高新路以东、龙山南路以南，出让面积：39892.68㎡，规划用地性质：A33中小学用地，出让年限：50年，容积率：R≤1.2，绿地率：≥35，起拍总价：1.25亿。

▲航拍图

NO.新区2020G09地块出让条件

（1）该地块规划建设民办学校，须由竞得人自持，土地及所建房屋不得销售、不得转让。

（2）地块要求装配式建筑面积比例为100%，公共建筑单体预制装配率不低于40%，无容积率奖励。

（3）竞得人须在签订土地出让合同前，与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

地块解析

两幅教育用地靠近G08地块，未来上市将给附近业主就学带来极大的便利。另外6月11日附近还有一幅商办混合用地出让，区域相关配套配套正日渐成熟。

高新区创建于1988年4月，1991年3月被国务院批准为国内首批、江苏省首家国家级高新技术产业开发区，拥有企业近2000家，经济总量在国家级高新区中位居前列，是江苏省南京市最具活力的经济增长点。经过近几年的发展，高新区的居住氛围也已经日渐浓厚，新城、朗诗、绿地、招商等多家品牌开发商开发的弘阳时光里、新城香溢紫郡、亚泰山语湖、招商兰溪谷等入住率也比较高。

另外周边长江隧道、扬子江隧道、地铁3号线、地铁S8号线、长江大桥等过江通道、快速交通围绕园区，构建了立体化的快速出行交通网络，实现了园区和主城的无缝对接。规划的地铁11号线、15号线贯穿园区，并在区内设有13个地铁站点，方便区域内的办公、居住人群的出行。随着地块的相继出让，高新区也将变的越来越宜居。