时间从不说谎

地段衡量价值

江北核芯，约30万方城市综合体

当红闪耀，光彩夺目

是牛盘，是现象

是奔赴澎湃的渴望

2021年2月，江山云著在核芯区住宅（同总价段）销售金额排名TOP5，新春成交总额列核芯区TOP1（数据来源于重庆铭腾机构）。项目以其回归城市中芯的先见指向，热领着江北核芯区住宅的潮头。在没有大幅度价格调控，也不采用精装房提升销售额的前提下，江山云著热销传奇的背后，是什么支撑着“牛盘逻辑”？

1.全城瞩目，价值重返中芯

城市核芯区，一直是房企必争之地，从2020年底，香港置地以24.60亿元拿下江北观音桥板块，成交楼面价14142元/㎡。成为年度单价地王。在今年南坪老区府的地块吸引12家房企争抢，主城核芯地无疑是占据着真正城市核芯资源，也代表着未来的发展方向和资源稀贵性。

再回看2020年1月至2020年12月重庆各区成交宗地数量，江北土地成交宗地数量仅为4宗，主城核芯区的土地市场已然供不应求，核芯区的优质地块也将越来越稀贵。

而作为兵家必争之地的江北区，在重庆核芯区“两江四岸”整体提升工程中，涉及54个项目、总投资约243亿元。其中将打造洋炮局1862、三洞桥风情街等风貌区；提升北仓、鲤鱼池42号等文旅打卡地；加快推动城市规模扩容升级；核芯区的产业引擎与配套资源等价值持续攀升。

盘溪作为江北整体提升工程中的必要节点，未来发展更具潜力。而位居江北盘溪中芯的江山云著，更能凸显城市核芯区居住地的弥足珍贵与不可复制。

2. 城芯综合体，比纯住区更具优势

城芯综合体，建筑与城市的完美契合，成就生活圈的咫尺繁华！

江山云著，打造约30万方城市综合体，依托金辉商业"产住商一体化"的开发模式，集成产业+住宅+商业+商务+城市未来空间等全形态。

其中自持规划约6万方独立商业MALL，拟规划大型商超、巨幕影院等主力店，还将引进新兴的潮流业态，迭代升级打造多元业态都芯生活圈，为重庆江北再增一个国际型都市生活圈。

（江山云著商业MALL效果图）

3.双轨道兑现，交通加速升级

交通是城市的强大心脏，那么地铁一定是城市的动脉。

江山云著紧邻轨道交通环线玉带山站，以及轨道交通4号线西延段盘溪站点（在建中）。轨道环线连接了重庆主城九区的主要轨道交通干线，乘坐环线可快速通达重庆北站、重庆西站、沙坪坝火车站、四公里汽车站等综合交通枢纽。

（4号线西延伸段站点/来源于重庆日报）

轨道交通4号线作为北区的战略性线路，全线东西走向，横跨整个江北区。市道路畅行无阻，可快速通达主流商圈，观音桥、大石坝、冉家坝商圈，让逛街购物、商务办公更加便捷、畅行。

4. 世界500强西门子战略进驻

核芯繁华配套推动智能产业发展，吸引德企西门子择址盘溪，规划建设“西门子工业互联网创新中心”，将以智能制造技术为切入点，带动智能化经济等新兴产业快速聚集。

以“西门子”为首的智能制造产业集中形成城市商务办公区，将提升区域周边居住、商务、娱乐、购物、休闲等多重需求。未来将引进国际企业入驻，吸引高精尖的科技人才聚集，从而焕新现有的城市圈层。

（西门子工业互联网创新中心意境图）

5. 云著系智能升级，质献江北

占位北区高品质型居住产品，江山云著萃聚金辉&融恒两大品牌开发商的尖端造诣，秉承“云著系”高品质血统，坚持匠心精工，以约30万方城市综合体雄姿，约6万方独立商业MALL，构建全新国际型都会生活，创启居住4.0时代！

（江山云著效果图）

/五大精工细节，塑造舒适空间/江山云著，精研产品细节，打造归家仪式感、毫厘空间设计、邻里生活体系、标准化品控、科技智能系统等五大精工细节，从科学考量，人性化设计，为城市新贵营造舒适、品质、人性化的居住空间。

/奢品雕琢 筑梦繁华礼献人居/深谙城市人居理想，以高品质标准锻造城芯里诗意栖居的理想国。

[科学园林布局」以“江流曲线”、“叶落随波”主题打造静谧人居，精心打造一步一景一情调。

[双精装大堂] 精装入户大堂，建筑层高约5.4米（吊顶高度以实际交付为准，各楼栋存在差异）挑选国内外酒店级软装，提升公区品质感。精装车库大堂，为您营造安全、舒心出行环境，让您归家出入皆从容。

（精装入户大堂效果图）

[四大主题空间] 亲子自然乐园、室外会客中庭、活力运动场、多功能架空层等主题空间，营造邻里自由交流氛围，为业主提供自由、温馨交流平台，打造和谐邻里关系。

（星光环社交区-南区效果图）

/方寸匠心 毫厘精筑美学空间/

江山云著精研产品，营造全生命周期空间，以科学形制，擢升居住舒适度布局灵活，无过道设计，为生活空间留白更多可能；极致宽厅设计，缔造全维通风采光空间，三卧室配大飘窗，坐卧起居皆具尺度感。

/金辉物业，360°守护品质生活/

江山云著携旗下金辉物业开启品质生活，精心规划“五心服务”等物业服务，打造和睦的邻里与居家的温馨为业主提供高品质的居住体验。

江北牛盘，以实力鉴证奇迹，以品质回敬城芯理想。在城市核芯的热土之上，一座全新的综合体将会迸发不一样的光彩和能量。江山云著将不负城市热捧，再创热销辉煌！

首付首期约16万元起19万元止购买建面约89-99㎡江北核芯三房。江北芯资产，灵动户型，智慧社区，质献城市新贵，诚邀您的品鉴，电话：023-8820 1888。