在上周最受关注热盘之中，纯新盘南京北恒大湖山半岛项目独占鳌头。项目择址金牛湖畔，S8号线地铁无缝对接，匠心筑造湖畔高层及花园洋房，倾献文旅新境地！项目规划打造约4500亩文旅胜境，涵盖儿童王国、童话大街、城堡酒店、国际会议中心、运动中心、风情商业街等国际化业态，是汇集文化、旅游、休闲、娱乐、商业、旅居于一体的世界文化旅游胜地。

据售楼处消息，项目预计11月3日首开7层的洋房（1-8#），16层小高层（27-30#、33-46#），建筑面积约91-145平米，含装修交付，新风、地暖齐备，最低均价5988元/平米起，分期付款首期6万起，认筹更享开盘95折。

洋房户型：

高层户型：

上周南京5盘开盘，共推出1364套房源，分别是河西龙湖时代上城，城北中冶盛世滨，城东阳光城文澜府和熙悦，以及江北雍宁府。不过南京网上房地产周末维修升级，暂无官方数据，以下去化情况来源于开发商口径。

▲上周开盘房源参考

10月23日，鼓楼滨江中冶盛世滨江开盘，推出437套房源，户型面积段35-130平米，吸引1305组参与摇号，中签率为33.5%，开盘当天卖出超8成。作为鼓楼滨江地铁学区房，中冶盛世滨江再次热销，也为片区开盘潮打响第一枪。

10月23日晚7点，河西新盘龙湖时代上城在保利大剧院首开532套公寓房源，户型面积37、42、63平米，均价2.8万/平米。总价最低88万起步，精装交付。项目首开当日优惠力度较大，其中包括开盘前办理定存，可享受2个点优惠；开盘前办理护照可享受1个点优惠；开盘前缴纳诚意金可享受2个点优惠，另外还有开盘按时签约和一次性付款折扣等。

另外，紫东2大项目：阳光城文澜府、熙悦双双入市。其中阳光城文澜府179套房源吸引1154人报名，中签率在16%。当日所推房源全部售罄。熙悦上周六在售楼处加推60套住宅，目前开发商暂未透露去化数据。

另外，江北招商雍宁府加推156套房源，户型面积分别在99、129、142平米。

上周南京楼市爆发，共计25盘新领销许，涉及4705套房源，各大片区轮番出货！其中包含4大纯新盘，分别为江北恒大溪山公馆、禄口恒大林溪郡、龙潭正荣悦东府、溧水弘阳金辉时光悦府。

▲上周领销许房源参考

据新浪乐居统计，上周最受买房者关注的楼盘分别为：南京北恒大湖山半岛、碧桂园樾府、溧水万达广场、中海左岸澜庭、海玥花园、中海城南公馆、创维宏悦府、美的建发润锦园、葛洲坝阳光城鼓印蘭园、都荟天地城。

TOP 1 ：南京北恒大湖山半岛

预计11月3日首开7层的洋房（1-8#），16层小高层（27-30#、33-46#），建筑面积约91-145平米，含装修交付，新风、地暖齐备，最低均价5988元/平米起，分期付款首期6万起，认筹更享开盘95折。

TOP 2 ：碧桂园樾府

目前在售5、9、13号楼小高层洋房房源，户型面积115-220平米，均价8000-9000元/平米，毛坯交付。

TOP 3 ：溧水万达广场

新领E地块1-7号楼7栋房源销许，户型面积为107-143平米，共计447套精装房源，销许均价11500元/平米。

TOP 4 ：中海左岸澜庭

此次开盘房源为4、6、10、11号楼，户型面积95、135平米，共计372套房源，精装均价30500元/平米。

TOP 5 ：海玥花园

售楼处与样板示范区目前已开放，现场已公开240平米样板间，后期将公开330平米跃层体验间。规划分为A、B两个地块，共打造20幢16-18层科技住宅，外立面为干挂石材，共约500户，户型建面约240-450平米，其中大平层产品最小面积为240平米，300平米以上为跃层。

TOP 6 ：中海城南公馆

预计11月开盘推2、3、6号楼房源，其中2号楼为33层，3号楼为28层，6号楼为27层，均为两梯四户设计，中间户为约100平米户型，边户为约130平米户型，共计约351套房源。

TOP 7 ：创维宏悦府

即将加推8栋楼：5栋11层小高层，3栋6层带电梯洋房，户型面积为105、128平米，共计314套房源，前期均价8600.8元/平米。

TOP 8 ：美的建发润锦园

项目规划建设内容为3栋18层(1#、5#、6#楼)、3栋17层(2-4#楼)高层住宅楼以及2栋独立3层商业用房(S1#楼、S2#楼。

TOP 9 ：葛洲坝阳光城鼓印蘭园

目前在售少量5号楼房源，户型面积为144平米，销许均价为38495元/平米，装修房交付，可直接认购，拟交付时间为2021年12月31日。此外，项目预计加推3号楼，主力户型127、143平米，具体加推时间未定。

TOP 10 ：都荟天地城

在售C1号楼少量剩余公寓房源，总高28层，主力户型为28-36平米，少量大户型54-58平米，层高3.1米，装修交付，均价25000-26000元/平米。

以上即为南京上周最受关注楼盘，供参考。